Льготная ипотека, созданная для того, чтобы помочь семьям приобрести жилье, привела к тому, что покупка квартиры стала недоступной роскошью для большинства россиян. Об этом сообщает URA.RU.
Причина заключается в резком росте цен на недвижимость, который начался сразу после запуска ипотечных программ с государственной поддержкой. Учитывая, что действие семейной ипотеки продлено до 2030 года, стоимость квадратного метра будет продолжать расти, что сделает жилье еще более дорогим.
Семьям, успевшим оформить льготную ипотеку в первые полгода с момента начала программы, удалось приобрести квартиры по более-менее приемлемым ценам. Однако после этого стоимость новостроек начала расти без видимых причин. Как отмечает руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов, это происходит из-за простых рыночных механизмов: снижение ипотечных ставок вызывает резкий рост спроса, что, в свою очередь, приводит к повышению цен.
В своем мнении о том, что льготная ипотека способствует увеличению цен, согласен и заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования Финансового университета при Правительстве РФ Андрей Цыганов.
Также о непростой ситуации на рынке недвижимости и отсутствии должной конкуренции в беседе с URA.RU упомянул директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при Правительстве РФ Алексей Зубец.
Ранее Агентство Экономических Новостей сообщало, что суд приговорил переводившего деньги ВСУ россиянина к 12 годам колонии.