Граждане, доходы которых попадают под повышенную налоговую ставку, смогут получить налоговый вычет до 1,1 млн рублей. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на главу комитета Госдумы по вопросам собственности Сергея Гаврилова.
Такая сумма будет доступна россиянам при покупке жилья в ипотеку. Изменения вызваны реформой российской системы налогообложения. В связи с введением прогрессивной шкалы меняется и порядок начисления налогового вычета. При этом сам механизм возврата уплаченного НДФЛ останется таким же, как и был. Россияне по-прежнему могут получить два вычета: за покупку самой недвижимости и с процентов по ипотеке.
Раньше можно было вернуть только 13% от фиксированных сумм: с двух миллионов от стоимости квартиры или дома и с трех миллионов в виде процентов по ипотеке. Максимальная сумма, которую можно было получить в виде налогового вычета, составляла 650 000 рублей. По новым правилам вычет, как и налог, будет рассчитывать по дифференцированной ставке.
С 2025 года в России начала действовать прогрессивная шкала налогообложения: чем выше доход гражданина, тем больше процент НДФЛ, который придется заплатить. Стандартная ставка в 13% сохраняется для россиян, которые ежегодно зарабатывают не более 2,4 млн рублей.
При доходе от 2,4 млн рублей до 5 млн рублей размер подоходного налога составит 15%, с 5 млн рублей до 20 млн рублей – 18%.
Самые высокие налоговые ставки устанавливаются для граждан, которые получают от 20 млн рублей в год: 20% для зарабатывающих до 50 млн рублей и 22% для тех, чьи доходы превышают этот показатель.
При этом повышенная ставка будет применять не ко всему доходу, а только к сумме, которая превысила предельное значение. Новая система позволит россиянам с высокими доходами получить пропорциональный налоговый вычет.
Как пояснил Сергей Гаврилов, теперь сумма налогового вычета на жилье в ипотеку будет зависеть от ставки налога. Так, россиянам, которые зарабатывают более 50 млн рублей, будут доступны 440 тысяч рублей вместо 260 тысяч, которые можно было вернуть при НДФЛ в 13%.
Предельный размер налогового вычета по ипотечным процентам вырастет по такой же схеме: вместо 390 тысяч рублей, которые были предельной суммой до 2025 года, теперь доступны 660 тысяч рублей.
Таким образом, граждане, которые по прогрессивной ставке платят НДФЛ в 22%, смогут получить до 1,1 млн рублей при покупке ипотечной недвижимости.
Депутат добавил, что сумму налогового вычета в каждой ситуации необходимо рассчитывать отдельно. Все нюансы возврата налога можно выяснить при обращении в налоговую службу.