Мы всегда заботимся о том, чтобы все этапы сделки проходили максимально комфортно для наших клиентов. Один из важных моментов - подготовка акта приема-передачи. Мы оформляем его заранее, чтобы участники сделки, которым не обязательно присутствовать на самой передаче квартиры, могли подписать документ заблаговременно, когда все присутствуют. Чаще всего это один из супругов или, как в нашем случае, дети-собственники.
Так мы поступили и в сделке с Антониной Сергеевной: акты, подписанные на сделке детьми, остались у родителей, чтобы их подписали остальные уже во время встречи на приеме квартиры. Казалось бы, все было готово для финального этапа - передачи квартиры.
Когда все готово… но не совсем
Мы начали согласовывать день и время приемки квартиры. Было два удобных варианта: четверг вечером или суббота до обеда.
Антонина Сергеевна неожиданно заявила, что не помнит, как дети подписывали акт, и начала требовать, чтобы все четверо собственников приехали лично.
Начались долгие и нервные переговоры, длившиеся с понедельника по пятницу. Собрать всех участников сделки в одно время оказалось практически невозможным.
Антонина Сергеевна отказалась принимать квартиру в будний день вечером, так как ей нужно было «дневное освещение», а в субботу дети не могли приехать, так как находились у бабушки в Коломне - в 100 км от Москвы.
Ситуация зашла в тупик. Сделка зависла. Но мы знали, что решение есть всегда.
Неожиданное, но эффективное решение
Чтобы завершить сделку и избежать дальнейших споров, мы предложили Антонине Сергеевне следующий вариант: утром в субботу мы отправляемся в Коломну, созваниваемся с ней по видеосвязи, и дети повторно подписывают акты в режиме онлайн.
Так и сделали. После четырехчасовой поездки и подписания документов по видеосвязи мы встретились на квартире и подписали Акты приема-передачи, и сделка наконец-то была закрыта.
Финальная передача квартиры
Когда Антонина Сергеевна принимала квартиру, все прошло на позитиве, хотя она долго и внимательно проверяла каждый винтик в квартире и пересчитывала коммунальные платежи до копейки.
В итоге она осталась полностью довольна и призналась нам: «Ребята, я без вас не смогла бы ничего ни продать, ни купить. Скоро снова к вам обращусь, хочу продать еще одну квартиру».
Теперь мы ждем её на новую сделку и не сомневаемся, что она снова будет увлекательной, сложной, но в итоге успешной.
Подписывайтесь на наш канал, нажимайте «колокольчик» и вы узнаете первыми как всё получилось.
Готовы продать, купить или обменять квартиру? Мы поможем.
Если вам нужно продать квартиру в Москве, купить жильё или выполнить обмен квартир в Москве, юрист по недвижимости в Москве из МЮСН обеспечит полное юридическое сопровождение и безопасный и комфортный процесс сделки.