Допустим вы задумались: "Хочу жить на море, работать на себя, иметь свою гостиницу, общаться с интересными гостями, получая от них деньги за аренду".
Вот вам реальный пример, готовый бизнес. Работающий отель на берегу моря, не на первой линии, в Болгарии.
Что представляет собой город Ахелой?
Город Ахелой, маленький, 2000 население. Сам отель находиться в 1,2 км от пляжа и в 18 км от аэропорта. Тихое и спокойное место для отдыха и бизнеса. Здесь все друг друга знают, здесь спокойно и уютно, при этом всё необходимое — в шаговой доступности, как для собственника, так и для гостя.
Для собственника: магазины, детский сад, школа и прочие блага для круглогодичной жизни.
Для гостя: море, пляж, бассейн и ресторан.
Транспортная доступность: до аэропорта, до дискотек и развлечений, до крупного города от 3 до 30 км.
Об объекте: отель, ресторан и перспектива дохода
Предлагаемый семейный отель имеет площадь 791 кв. м и располагается на участке 672 кв. м. Он состоит из четырёх этажей, включая ресторан с полностью оборудованной кухней и 8 апартаментов, каждый из которых оснащён мебелью, техникой,, кондиционером и имеет просторную террасу.
Первый этаж - ресторан, кухня и технические помещения.
Второй этаж - большой апартамент для собственника отеля.
Третий и четвертый этаж - апартаменты в аренду.
На территории отеля есть удобный бассейн с зоной отдыха, барбекю, большая терраса для отдыха гостей, а также гараж на два автомобиля и дополнительные парковочные места.
Уникальные возможности для преобразования
Отель может быть легко переделан в 4 отдельные квартиры с автономными входами. Это делает объект привлекательным не только для тех, кто хочет вести бизнес, но и для тех, кто ищет семейный дом с возможностью разделить пространство для нескольких поколений. С учетом средних цен 1200 евро за квадрат, данное предложение - выгодно. Вы получаете недвижимость по цене 733 евро за квадрат + землю в собственность.
Стоит или не стоит инвестировать в этот отель?
Рассмотрим плюсы:
- Доходность. Отель активно работает в летний сезон.
- Перспективы для развития. Возможность расширения, например, за счет мансардного этажа или переделки второго этажа.
- Местоположение. Ахелой — это тихий уголок, который одновременно находится недалеко от Бургаса и аэропорта.
Рассмотрим минусы:
1. Управление. Как вы будете им управлять? Лично или наймете специалиста?
2. Содержание и уплата налогов.
3. Местоположение. В шаговой доступности нет развлечений, до них нужно ехать в Равду / Несебр / Солнечный берег.
Как купить?
За 580 000 евро вы получите не только готовый бизнес, но и возможность адаптировать объект под свои нужды. Покупка таких объектов может послужить основанием для получения ВНЖ, а следовательно и безвизового въезда на территорию всех стран ЕС.
Если вы хотите узнать больше о покупке отеля в Ахелое, мы готовы обсудить все нюансы и помочь вам с выбором. Наши контакты ниже.
Видео обзор отеля.
👉Подписывайтесь на наш канал «Недвижимость в Болгарии. ОАЗИС» по этой ссылке 👉 https://dzen.ru/id/5e84c00596544a69b3c52f0c и нажимайте на Подписаться, чтобы не пропустить новые видео и интервью с экспертами по недвижимости в Болгарии! Пишите свои вопросы в комментариях — будем рады вам помочь.
Если вы хотите продать или купить недвижимость в Болгарии:
☎звоните по телефону +359 56 91 98 38 или +7 499 490 74 55 или Израиль + 97 233 76 07 25
✏пишите на вотсап +359 876 222 726
🛒 Объект на нашем сайте "ОАЗИС": https://smbx.me/davDJ
🏝 Подайте заявку на продажу или покупку: https://smbx.me/K19M1
✔Связаться с нами в один клик через НОВЫЙ Whatsapp - https://wa.me/359876222726
📍 Адрес: Несебр, ул. Отец Паисий Хилендарски 27А
#агентствонедвижимости #Болгария #квартиранаморе #апартаментвболгарии #ОАЗИС #агентсвонедвижимостиОАЗИС #ПродажаНедвижимостиВБолгарии #НедвижимостьВБолгарии #КакПродатьНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #РынокНедвижимости2025 #НедвижимостьБолгария2025 #ЦеныНаНедвижимостьБолгария #ПокупкаНедвижимостиВБолгарии #СезонностьНаРынкеНедвижимости #СоветыПоПродажамНедвижимости #ИпотечныеКредитыБолгария #ПродажаКвартирыБолгария #ТрендыРынкаНедвижимости #ЕврозонаБолгария #ПродажаДомаБолгария #НедвижимостьНаПобережье #НедвижимостьНаЧерномМорье #РынокНедвижимости2025Болгария #ПокупкаНедвижимостиСОВЛАДЕЛЬЦЕМ #КакОценитьНедвижимость #агентствонедвижимости #Болгария #квартиранаморе #апартаментвболгарии #ОАЗИС #агентсвонедвижимостиОАЗИС 🏡🏝