С 2025 года в России изменилось налоговое законодательство. В частности, была введена пятиступенчатая прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Вместе с ней изменилась и система налоговых вычетов для граждан, приобретающих недвижимость в ипотеку. Об этом напомнил глава комитета Госдумы по вопросам собственности, член Национального финансового совета ЦБ РФ Сергей Гаврилов, пишет РИА Новости 7 февраля.
Новые правила коснутся тех, кто платит повышенные ставки НДФЛ, указал парламентарий. "Теперь сумма, которую можно будет вернуть, возрастает до 1,1 миллиона рублей", – отметил Гаврилов. Это значительно больше, чем можно было вернуть ранее, когда максимальный возврат был ограничен ставкой 13%. Соответственно граждане могли рассчитывать на возврат 260 тыс. руб. за покупку недвижимости и 390 тыс. руб. – за ипотечные проценты. Но с 2025 года размер вычета будет рассчитываться, исходя из ставки НДФЛ, уплаченного налогоплательщиком.
Гаврилов напомнил, что новая система налогообложения предусматривает пять уровней ставок: 13% для доходов до 2,4 млн руб. в год, 15% – от 2,4 млн до 5 млн руб., 18% – от 5 млн до 20 млн руб., 20% – от 20 млн до 50 млн руб. и 22% – при доходе свыше 50 млн руб.
По словам Гаврилова, нововведения позволят налогоплательщикам с большими доходами получить к возврату большую сумму. Те, кто платит налог по минимальной ставке, смогут вернуть 260 тыс. руб. А граждане с доходом свыше 50 млн руб. смогут получить вычет в размере 440 тыс. руб. Аналогичным образом максимальная сумма возврата по ипотечным процентам составит от 390 тыс. руб. при минимальной ставке налога 13% до 660 тыс. руб. для тех, кто подпадает под ставку 22%. "В результате при одновременном использовании вычета за покупку жилья и процентов по ипотеке общая сумма возврата может достигать 1,1 миллиона рублей", – заключил Гаврилов.
В январе 2025 года вступили в силу поправки к Налоговому кодексу РФ, направленные на донастройку налоговой системы. В частности, на смену двухступенчатой системе НДФЛ пришла пятиступенчатая. Повышенный налог нужно будет платить с превышения порогов прогрессивной шкалы. Для семей с двумя и более детьми за счет нового налогового вычета ставка НДФЛ фактически составит 6%.