Вы только что получили ключи от квартиры в новостройке. Радость, предвкушение, а потом — раз, и первый вопрос: сколько будет стоить ремонт? Начинается поиск сметы, подрядчиков, выясняется, что цены в объявлениях разнятся в разы.
Привет, я много лет работаю в компании по ремонту DOMEO и сегодня подробно объясню: почему в одной компании обещают «евроремонт» за 2 тысячи рублей за квадратный метр, а в другой называют цифру уже 7 тысяч? Почему такой разброс? Что действительно влияет на стоимость? Выясним вместе!
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
От чего зависит стоимость ремонта?
1. Исходное состояние квартиры
- Если квартира без отделки, вам предстоит полный цикл работ: стяжка пола, разводка электрики и водопровода, черновые и чистовые покрытия.
- В предчистовой отделке часть работ уже сделана, но остаются финальные покрытия и мебель.
- Чистовая отделка, на первый взгляд, избавляет от хлопот, но материалы могут быть бюджетными, а исправление их качества потребует дополнительных затрат.
2. Регион и расценки на рабочую силу
Разница в ценах на ремонт по регионам огромная. В Москве средняя стоимость ремонта новостройки составляет 7 тыс. руб./кв. м, а в Туле всего 1,1 тыс. руб./кв. м. Это связано не только с уровнем доходов, но и с конкуренцией среди подрядчиков.
3. Вид ремонта
- Косметический — обновление покрытия стен, пола, замена плинтусов, установка розеток и светильников.
- Капитальный — замена коммуникаций, стяжка, выравнивание стен и полов, полная замена дверей, сантехники.
- Дизайнерский — индивидуальный проект, сложные конструкции, эксклюзивные материалы.
Косметический ремонт в среднем обойдётся в 1,5 тыс. руб./кв. м, капитальный до 5 тыс. руб./кв. м, а дизайнерский может начинаться от 10 тыс. руб./кв. м.
4. Сложность работ и материалы
Два одинаковых ремонта могут отличаться в цене в два раза просто из-за материалов и технологий. Например, стандартный ламинат дешевле кварц-винила, а декоративная штукатурка дороже покраски. Также важны особенности проекта: если нужно скрыть трубы, установить натяжной потолок или сделать тёплый пол, стоимость возрастает.
Сколько стоит ремонт вашей квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Примеры расчётов по регионам
Рассмотрим, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в среднем по России:
- Новостройка без отделки: 160 тыс. руб.
- Капитальный ремонт вторички: 180 тыс. руб.
- Косметический ремонт вторички: 54 тыс. руб.
Аналогично для двухкомнатной квартиры:
- Новостройка: 240 тыс. руб.
- Капитальный ремонт вторички: 260 тыс. руб.
- Косметический ремонт вторички: 78 тыс. руб.
Как сэкономить и не потерять в качестве?
1. Выбирать подрядчиков надо только с портфолио
Не гонитесь за самыми низкими ценами — они часто означают экономию на качестве. Смотрите примеры работ и читайте отзывы.
2. Перечень работ должен быть четко понятен в первую очередь именно заказчику!
Многие строители занижают стоимость на старте, а потом добавляют дополнительные работы. Запрашивайте полный расчёт.
3. Закупать материалы лучше самостоятельно
Подрядчики могут предлагать закупку стройматериалов, но с накруткой 20-30%. Иногда выгоднее купить их самостоятельно.
4. На чем не нужно экономить, так это на инженерных системах!
Замена электропроводки и труб — дорогая часть ремонта, но делать ее нужно качественно. Исправлять ошибки потом выйдет дороже.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Как видите, стоимость ремонта в новостройке зависит от множества факторов: региона, исходного состояния, сложности работ и материалов. Главное, правильно выбрать подрядчиков, заранее рассчитать бюджет и понимать, на чём можно сэкономить без потери качества.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить полезные материалы! И советую прочитать эти статьи:👇