Тот самый замок в деревне Грязь, который когда-то был предметом удивления и восхищения в нашей стране, сегодня превратился в грустное напоминание о том, как быстро может увянуть былое величие…
Пока замок без хозяев медленно приходит в упадок, 75-летняя Примадонна обосновалась в пентхаусе на Кипре, где двойняшки Лиза и Гарри посещают престижную частную школу в Лимассоле.
А её муж иноагент Максим Галкин, тем временем практически живёт на чемоданах. Бесконечные гастроли и перелеты стали его новой реальностью. Ведь теперь именно он — единственный кормилец семьи.
От мечты до реальности
Когда-то это строение было настоящей сказкой, воплощённый в камне. Шестиэтажный дворец с лифтом, построенный беглым юмористом специально для своей возлюбленной Аллы Борисовны. Каждая деталь здесь была продумана с особой тщательностью:
— Антикварная мебель, собранная со всего мира
— Новейшие технологические решения
— Изысканный дизайн интерьеров
— Роскошная территория вокруг замка
Люди специально приезжали в эту деревню, чтобы хоть одним глазком взглянуть на эту красоту. Замок даже стал местной достопримечательностью и предметом восхищения.
Но то, что происходит сейчас, больше напоминает готический роман, чем сказку о прекрасном замке.
Недавно в особняк незаконно проникли папарацци, и то, что они там увидели, повергло их в шок.
Толстый слой плесени покрывает некогда величественные стены, а ржавчина проступает сквозь декоративные элементы. Мох, словно зелёный ковёр, разрастается по фасаду, а кровля местами отваливается целыми кусками. Замок начал буквально рушится!
- И вы только вдумайтесь в эти цифры! Пугачёва до сих пор ежемесячно тратит на него около 500 тысяч рублей в месяц.
Давайте разберём, что входит в содержание этого особняка:
- Зарплата охране. Говорят, что там круглосуточное дежурство, но как тогда туда смогли пробраться ушлые журналисты? Кажется, скоро кто-то лишится своей работы.
- Коммунальные платежи и отопление огромного здания.
- Работа прислуги, которая до сих пор поддерживает порядок внутри.
- Уход за территорией, куда входят садовники и технический персонал.
Экспертное мнение: цифры и факты
«Реставрация такого огромного здания может обойтись в десятки, если не сотни миллионов», — комментирует эксперт по недвижимости Евгений Яшенков.
И это, поверьте мне, ещё оптимистичный сценарий! Давайте разберём детальную смету, которую предоставил Евгений:
- Разработка плана реставрации — около 2-3 миллионов
- Восстановление фасада — 40 тысяч за каждый квадратный метр (и это даже без учёта материалов!)
- Работы внутри замка — от пятидесяти тысяч за квадрат
А помимо этого, ещё потребуются работы по восстановлению коммуникаций, обновление электрики, борьба с плесенью и грибком, ну и ремонт кровли.
«Возможно, рациональнее продать этот замок дешевле заявленной цены, но без ремонта», — советует эксперт. И в этих словах точно есть логика.
Но продажа объекта сильно затруднена по ряду ключевых факторов:
Первое, этот замок официально принадлежит иноагенту Максиму Галкину, который уже успел наделать ряд громких заявлений. И вряд ли найдётся желающий «поиграть» с судьбой.
Второе, не менее важное, — это его текущее состояние, которое требует огромных вложений. Ну и расположение замка в деревне Грязь не всем будет «по душе».
Как мне кажется, все эти месячные траты в 500 тысяч рублей, лишь просто оттягивают неизбежное. Без серьёзной реконструкции замок продолжит разрушаться, несмотря на все усилия его обслуживающего персонала.
А Вы что думаете обо всём этом?