Жилой дом и участок в Московской области за 3 млн рублей

Выгодное предложение на загородную недвижимость! Всего 3 млн рублей за дом вместе с участком? Возможно на торгах!

• Жилой дом, общей площадью 39 кв.м., кадастровый номер 50:16:0203004:1356, этажей 1, год строительства 2024.
• Земельный участок, общей площадью 730 кв.м., кадастровый номер 50:16:0203004:1325, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Ограничения, обременения и аресты отсутствуют.

Адрес: Московская область, Богородский г.о, д Щекавцево

• 47 км к востоку от Московской кольцевой автодороги.
• 15 км к северу от центра города Ногинска.
• 15 минут от ЦКАД 20 минут от платной дороги.
• Рядом: "Пятерочка" (магазин в деревне), ПВЗ "Озон" и "Вайлдберис", автобусная остановка до Ногинска.
• В пешей доступности река Дубенка - рыбалка, купание (есть пляж).

Общее описание:

• Дорогу в этом году асфальтировали, деревня газифицирована, газ идет по границе участка.
• В наличии 3 проекта: электрика, расстановка мебели и отдельно кухня.
• Дом обработан защитным слоем пропитки.
• Установлено видеонаблюдение.

Дом:

• Новый, уютный, стильный, умный, с ремонтом и коммуникациями дом. Можно прописаться.
• Дом брусовой, площадью 46 кв.м.
• Планировка: 2 спальни - 6 и 9 кв.м. Санузел - 3,5 кв.м. Кухня/гостиная - 14 кв.м. Огромная (на всю семью), светлая, уютная веранда - 12 кв.м.

Участок:

• Участок выровнен, сделана площадка под авто.
• На участке: берёзы, ёлки, куст барбариса.
• Забор 2 метра из профнастила с раздвижными воротами и возможностью установки автоматики (подведен кабель).
• Дом стоит на углу участка при въезде, что позволяет видеть не только перспективу всего участка но и пользоваться им без ограничений, в будущем , при желании, строить большой дом.

Коммуникации:

• Электричество: 3 фазы, договор на 10 киловатт, можно увеличить до 15.
• Кабель проходит под землей в защитном коробе, все коммуникации без воздушных линий.
• Выполнена профессиональная электрическая разводка по проекту (проект предоставлю). Всего в доме 33 розетки. Освещение, люстры, светильники на месте. Некоторые светильники управляются со смартфона.
• Утепление: Пол (100 мм) и потолок (150 мм). Под домом защитная решетка от грызунов. Ламинат и плинтуса уложены.
• Вода: колодец 4 кольца, установлен насос, расширительные бочки, автоматика. Отдельно сделан вывод под полив. В доме фильтры для воды. Ванная комната полностью оборудована - установлен сан узел, душевая, раковина, бойлер. Подготовлены выводы под стиральную машину. Установлен септик.
• Отопление: за счет теплых плинтусов, управление температурой со смартфона (можно устанавливать свою температуру в любой из комнат). Потребление плинтусов 2,5 кВт/час единовременной мощности на весь дом.

Аукцион
Начальная цена: 3 000 000 рублей
Приём заявок до: 04.03.2025
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/zhiloy-dom-i-uchastok-v-moskovskoy-oblasti/