— Владельцам участков дается три года, чтобы подготовить их к использованию — очистить, выровнять, привести в порядок. По истечении этого срока собственники должны начать использовать их по назначению — строить дом или выращивать сельхозкультуры. С этого момента он несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные органы могут зафиксировать нарушения. Если участок не будет освоен в срок, органы местного самоуправления могут инициировать его изъятие через суд, — пояснил Петр Клец.
Участки, которые будут куплены или подарены после 1 марта 2025 года, нужно будет осваивать с момента приобретения прав на них. По тем, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.
Как отметил Петр Клец, более половины нарушений земельного законодательства связаны с неиспользованием участков. Основная задача нового закона — побудить владельцев использовать их, однако новые штрафы за неиспользование земель не вводятся. При выявлении нарушений владельцам будут выдавать предписание, и только если они его проигнорируют, будут приниматься более строгие меры.
Если участок не используется по объективным причинам, срок устранения нарушения можно продлить. Также есть вариант с передачей участка кому-либо в аренду или безвозмездное пользование.
Новый закон позволит решить проблему брошенных и захламленных участков, а также долгостроев. Он позволит вовлечь такие земли в оборот, улучшит пожарную и санитарную ситуацию, облик населенных пунктов.
Фото: Управление Росреестра по РБ.