Цены на вторичное жилье в Сочи за 2024 год выросли на 20%, достигнув в ноябре 316,1 тыс. рублей за квадратный метр. Эксперты прогнозируют дальнейший рост, но с меньшей динамикой, сообщила Юлия Усачева, директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи.
По словам Юлии, главная причина подорожания — высокий спрос, особенно со стороны покупателей из других регионов.
Людей привлекает возможность жить у моря, при этом иметь доступ к современной инфраструктуре и высокому уровню комфорта, — объясняет Юлия Усачева.
Самый резкий скачок цен произошел в апреле, когда средняя стоимость квадратного метра достигла 321 тыс. рублей. Минимальные показатели были в январе 290 тыс. рублей. За период с января по ноябрь цены выросли на 8,8%.
Прогноз на 2025 год остается позитивным: спрос сохранится, но темпы роста могут снизиться.
Для инвесторов Сочи остается одним из самых перспективных городов, где вложения в недвижимость обеспечивают высокую доходность, — отмечает Усачева.
Юлия Усачева посоветовала не откладывать покупку: ограниченное предложение и постоянный рост цен делают рынок предсказуемым, но дорогим. Лучший вариант — обратиться к профессионалам и изучить рыночную ситуацию, что поможет выбрать оптимальный объект и избежать переплат.