Не обязательно ждать три года, чтобы списать долги.
Коммунальщики в наши дни строго следят за оплатой счетов и долгами за газ, свет, воду и другие услуги. Но в ряде случаев будет справедливо вообще ничего не платить. О таких ситуациях рассказал доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Плеханова Андрей Моисеев . Его мнением поделилось агентство «Прайм».
По словам эксперта, не всегда взыскание оплаты за услуги является обоснованным. Есть как минимум три случая, когда закон защищает интересы неплательщика. Во-первых, это низкое качество услуг. Требования регламентированы приложением 1 постановления правительства от 6 мая 2011 года.
«Если услуга не была надлежащего качества, то за нее можно не платить. На этот счет в судах очень много споров, особенно в сфере снабжения горячей водой. И суды удовлетворяют иски не только о перерасчете, но и об обязательстве привести в порядок саму услугу (чтобы вода подавалась нужной температуры), а также компенсировать моральный вред»,
— рассказал доцент.
Второй случай — срок исковой давности. Он составляет три года. Но тут есть нюанс. Об истечении срока важно заявить. Если просто не являться в суд, то он вполне может удовлетворить требования истца, отметил специалист.
Моисеев также пояснил, что не обязательно оплачивать долги предыдущего владельца недвижимости. Но и тут есть нюансы. Доцент рассказал о случае, который произошел в 2016 году. Тогда собственнику перекрыли воду и канализацию из-за долга бывшего хозяина. Пришлось долги оплатить, и только после этого идти в суд и требовать деньги назад. Суд удовлетворил новый иск о необоснованном обогащении, так как услуги оказывавлись другому человеку.
Ранее мы рассказывали о 10 золотых правилах экономии на воде, свете, газе, отоплении и других коммунальных услугах.