В России подорожала такая услуга, как законодательное закрепление сделок с недвижимостью.
Было бы удивительно, если бы наши чиновники пропустили очередной повод залезть в карманы граждан. Так что с текущего января любая сделка с недвижимостью влетит нам в копеечку. Но все сделано как бы по науке, и размер налога привязали к кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Например, с учетом этой стоимости пошлина за госрегистрацию прав, ограничений и обременений недвижимости, а также сделок с ней для физлиц составит 4 тыс. рублей. Но это при условии, если кадастровая стоимость не превышает 20 млн рублей или не определена. Понятно, что это самое массовое количество сделок с домами и квартирами по России.
А вот если кадастровая стоимость больше 20 млн рублей, то госпошлина составит 0,02% от кадастровой стоимости на дату обращения (но не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 тыс. рублей).
До 6 тыс. рублей поднимется пошлина за одновременную постановку объекта на кадастровый учет и регистрацию права. Но опять же при условии, что кадастровая стоимость меньше 20 млн рублей или не определена.
А если стоимость больше, то надо будет заплатить 2 тыс. рублей плюс 0,02% от кадастровой стоимости (но не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 тыс. рублей).
Подорожает и госпошлина за постановку на кадастровый учет для физлиц - до 2 тыс. рублей при создании (образовании) объекта и до 1 тыс. рублей - при изменении сведений о нем.
Увеличится и госпошлина за предоставление сведений из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). Например, выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект будет стоить 920 рублей для физлиц (и 580 рублей - электронная). А вот выписка о содержании правоустанавливающих документов будет стоить 1360 и 900 рублей соответственно. Копия иного документа (не межевого плана, а, например, договора купли-продажи), на основании которого сведения об объекте внесены в ЕГРН, обойдется в 920 или 480 рублей за один документ.
В общем, как ни крути, а люди и вправду стали для чиновников «новой нефтью», источником неиссякаемого дохода. Ведь растущие штрафы и пошлины у нас уже вносят в планы и бюджеты, и зачастую они принимаются в такой форме, что не нарушить закон просто невозможно. Это, например, когда на автодороге стоят взаимоисключающие дорожные знаки. И при этом есть перспективный растущий как на дрожжах «план по росту штрафов». То же самое и с пошлинами - доить нас будут досуха…
Евгений Александров
Фото: LEGION-MEDIA
Интересна тема? Подпишитесь на персональные новости в ДЗЕН | VK.Новости.