В начале неделе писали об актуальных новых законах, но про одну новость не рассказали. Уж слишком она и смешная, и грустная, и непонятная. Новость об ипотеке и микрозаймах — понятиях, до этого момента очень далеких друг от друга.
В Госдуме одобрили законопроект, согласно которому ряд микрофинансовых организаций(МФО) получит право выдавать гражданам ипотеку. Сразу же возникает вопрос: а под какую процентную ставку?
В комментариях в социальных сетях активно шутят: «ипотека под 200%, наконец-то»
Шутки шутками, но какой будет реальная процентная ставка по ипотечным кредитам пока непонятно.
Второй вопрос — а зачем это вообще надо? И вот объяснение: в первую очередь законопроект создан в качестве поддержки застройщиков. Другими словами, это сделано для того, чтобы у застройщиков была возможность продавать построенное и строящееся жилье.
А продаваться такое жилье стало гораздо хуже, так как льготная ипотека в последнее время перестала быть такой уж льготной. Мягко говоря.
И в этой новости есть еще два важных момента. Во-первых, количество МФО с возможностью выдачи будет ограничено. Это должны будут быть организации, чьим единственным учредителем является субъект РФ. Выдача «микрофинансовой» ипотеки будет происходить только в рамках реализации государственной программы субъекта РФ
Во-вторых, законопроект дает возможность оплаты такой ипотеки из средств материнского капитала (частичное или полное погашение ипотеки).