ЧС в Анапе повлияет только на эконом-сегмент рынка туризма. Об этом 5 февраля рассказала эксперт по работе с инвесторами в недвижимость «ПрайдПро» Ирина Алтунян.
Специалист из Анапы говорит, что разлив нефтепродуктов может повлиять лишь на летний сезон 2025, но пострадает только эконом-сегмент рынка туризма. По мнению Ирины Алтунян, отели с 3-5 звёздами будут заполнены как обычно, поскольку их постояльцы практически не купаются в море.
Риелтор заявила, что такие отдыхающие предпочитают гулять по пляжу и любоваться закатом. Для туристов, которые выбирают отели с четырьмя и пятью звёздами, важно наличие СПА и бассейнов, отдельной инфраструктуры.
А вот на стоимость покупки жилья в городе-курорте, считает Алтунян, разлив мазута на побережье не повлияет.
«Рынок недвижимости предсказуемо [находится] в некоторой стагнации, и опытные инвесторы сейчас наоборот скупают по низу рынка там, где продавцу надо срочно продать, и он готов идти на уступки», - пояснила эксперт.
По словам Ирины Алтунян, как правило от покупателя приходит запрос на «горячий пирожок» в определённом бюджете. Затем специалисты находят продавца, и только после методичных торгов риелторы снижают цены. Однако подобных случаев, говорит собеседница издания, лишь единицы.
«В общей массе рынка снижения не наблюдается. Да и с чего снижаться? Стоимость стройматериалов сильно выросла, земли свободной практически нет, желающих переехать на Юг меньше не стало, инфляция реальная (если смотреть на продуктовую корзину) достигает 30%», - рассказала она.
Алтунян считает, что ситуация с разливом мазута является временной и в скором времени успешно разрешится, поэтому снижения стоимости недвижимости на курорте не стоит ждать в ближайшее время.