Названа разница в цене между готовой отделкой и ремонтом своими силами в ЖК

Нижегородский рынок первичной недвижимости предлагает большое количество квартир на любой вкус и кошелек, в том числе, с разными вариантами отделки. Поэтому при выборе жилья нижегородцы часто задаются вопросом «Что выбрать: готовую квартиру от застройщика или самостоятельный ремонт?». Редакция ДОМОСТРОЙНН.РУ рассчитала ценовую разницу покупки жилья с отделкой «под ключ» и ремонтом своими силами.

За основу расчетов взяты усредненные планировки квартир разной комнатности и примерные цены в магазинах стройматериалов. Так, были рассмотрены студия площадью 22 кв. метра, однушка в 34 кв. метра и двушка в 48 кв. метров.

Согласно подсчетам, сделать ремонт «с нуля» в студии будет стоить около 408 тысяч рублей, в однокомнатной квартире — порядка 565 тысяч, в двухкомнатной — примерно 778 тысяч рублей. Отметим, что рассчитать точную сумму сложно, так как стоимость каждого товара может разниться в зависимости от многих факторов. Поэтому для анализа мы взяли усредненные цены на стройматериалы.

«Например, варианты акриловых ванн в Нижнем Новгороде варьируются по цене от 5 700 до 42 990 рублей. Покупатель, делая ремонт для себя, исходит из личных предпочтений — по бренду, форме, размерам. Если анализировать покупки нижегородцев в 2024 году, то средняя цена одной приобретенной акриловой ванны составляла порядка 15 000 рублей», — пояснили в пресс-службе одной из крупных сетей магазинов материалов для строительства и ремонта.

Что касается разницы в цене, то купить квартиру с готовой отделкой «под ключ» может оказаться выгоднее, чем самостоятельный ремонт. Например, в одном из жилых комплексов на Автозаводе студия с ремонтом стоит 4,3 млн рублей, а с черновой отделкой — 4 млн рублей. То есть ремонт на 100 тысяч дешевле. Однушка с отделкой «под ключ» будет стоить 5,5 млн, а без нее — 5 млн рублей. Двушка же с ремонтом обойдется в 7,5 млн, а без ремонта — 6,8 млн.

Кроме того, редакция ДОМОСТРОЙНН.РУ провела опрос среди подписчиков Telegram-канала, чтобы узнать, какой вариант предпочтут нижегородцы при покупке жилья в новостройке: квартира с отделкой «под ключ» от застройщика или самостоятельный ремонт. 62% респондентов рассказали, что выбрали бы готовую квартиру, а оставшиеся 38% опрошенных склоняются к ремонту своими руками.