Для чего вообще нужно знать на территории какой территориальной зоны плана землепользования и застройки (ПЗЗ) расположен Ваш земельный участок?
Это нужно прежде всего для того, чтобы понять что можно делать на этом земельном участке, а что нельзя. Ведь от территориальной зоны ПЗЗ зависит вид разрешенного использования земельного участка, то есть то, как можно использовать земельный участок. Так, например, на участке сельскохозяйственного назначения нельзя заниматься индивидуальным строительством.
Где посмотреть территориальную зону по ПЗЗ?
Проще всего это сделать на карте сайта "Геопортал Подмосковья" выбрав фильтр "Территориальные зоны ПЗЗ"
Нажав на интересующую нас зону на карте вы увидите о ней следующую информацию:
Тут будет отображаться основная информация о требованиях, предъявляемых к использованию земельных участков в данной зоне.
Также, здесь можно посмотреть виды разрешенного использования земельных участков, расположенных в данной зоне нажав на код территориальной зоны:
По указанной ссылке будет указана расширенная информация об интересующей Вас территориальной зоне:
Второй вариант посмотреть ПЗЗ городского округа
Можно просто забить в интернете "ПЗЗ городского округа ......"
После перехода на сайт администрации можно скачать архив с ПЗЗ
Одним из документов будет непосредственно весь ПЗЗ с правилами, схемами и условиями.
Сама карта ПЗЗ с территориальными зонами будет или одним из последних листов или отдельно приложенной картинкой в высоком разрешении
Также, в приложенных файлах будут отображены на карте зоны с особыми условиями использования (ЗОУИТ). Знание ЗОУИТ важно, чтобы знать какие дополнительные ограничения в строительстве и использовании устанавливаются к земельным участкам в определенной зоне. Чтобы понимать что есть что в углу карты указывается легенда:
Однако, не всегда на сайте администрации легко найти актуальный ПЗЗ. Чтобы уточнить информацию о том, где его найти можно позвонить в приёмную местной Администрации и уточнить у секретаря или в местном комитете по архитектуре.
Надеюсь эта статья помогла ответить на Ваш вопрос