Рынок недвижимости постоянно развивается, реагируя на изменения в экономике, технологиях и общественных предпочтениях. В текущем году ожидается ряд изменений, которые могут повлиять на решения как покупателей, так и самих застройщиков.
Первое явное изменение в поведении строительных компаний – это реакция на снижение спроса, девелоперы перестраиваются и сосредотачиваются на повышении эффективности и снижении затрат. В то же время рынок аренды продолжает расти, особенно в крупных и промышленных центрах, благодаря внутренней и внешней миграции.
Тем не менее, существуют факторы, поддерживающие спрос и предотвращающие значительное падение. В первую очередь, это льготные программы, такие как семейная, дальневосточная и арктическая ипотеки. Льготные ставки всё еще позволяют покупателям приобрести жильё по адекватной цене. Кроме того, застройщики будут предлагать стимулы для покупателей, такие как скидки, подарки, рассрочки и ипотечные схемы, хотя введение ипотечного стандарта может усложнить их использование.
Также более лояльны к покупке в текущем году будут работники, связанные с оборонным сектором и военной службой, у которых есть средства и потребность в улучшении жилищных условий. Помимо этого стимулировать спрос на квартиры будут инвесторы, которые понимают выгоду от покупки недвижимости в условиях экономической нестабильности.
По предварительным данным, в 2024 году цены на новостройки в России выросли на 8,7%, что соответствует уровню инфляции. В 2025 году ожидается умеренный рост цен, несмотря на снижение продаж, хотя возможны и скидки на строящееся жилье. При этом девелоперы будут уменьшать вывод новых проектов, чтобы контролировать рынок. Ожидается внедрение новых инструментов продаж и распространение длинных рассрочек с переходом на ипотеку. Также прогнозируется рост доли квартир без отделки.
Если вы задумываетесь о покупке недвижимости без подводных камней, то обращайтесь к нам, наши менеджеры отдела продаж подробно всё объяснят и помогут с выбором и оформлением покупки +7 (4212) 665-555.