Открытие в 1870 году железной дороги, связавшей Выборг с Санкт-Петербургом, быстро превратило северный берег Финского залива в любимое место отдыха знати. Уже к концу XIX века сосновые леса, прозрачные озера и золотые пляжи этого региона привлекли внимание петербуржцев, которые облюбовали эту территорию для своих загородных резиденций. Так родилась «Русская Финляндия» — мир богемных дач, архитектурного великолепия и природной гармонии.
Маленькие финские поселки — Куоккала, Керимяки, Терийоки, Райвола — за считанные десятилетия превратились в курортные жемчужины. Здесь проводил лето практически весь Петербург: художники, писатели, музыканты и инженеры. Одним из самых известных «дачников» стал художник Илья Репин, чьи «Пенаты» до сих пор остаются символом этого региона. Но «Русская Финляндия» запомнилась не только благодаря Репину. Многочисленные виллы и дачи стали настоящими шедеврами архитектуры в стилях модерн, югендстиль и национальный романтизм.
Особой популярностью пользовался «северный модерн» — архитектурное направление, которое сочетало элегантность и суровую простоту. Дача Лумберга в Зеленогорске, например, напоминала сказочный теремок с причудливой геометрией и уютной атмосферой. Здесь, как и во многих других местах, жизнь била ключом: устраивались концерты, встречи и танцы, а голоса знаменитостей звучали в душевных компаниях под звуки граммофона.
Символом эпохи стала вилла Виктора Барановского в Райволе. Этот изысканный шедевр деревянного зодчества с ажурными элементами отражал вкусы своего времени и привлекал внимание знатоков искусства. Такие виллы, как и легендарные «дачные удовольствия», создавали уникальную атмосферу отдыха и общения на фоне живописной природы.
Райвола была не только центром архитектурного великолепия, но и культурной меккой. Здесь творили и жили выдающиеся личности, такие как поэтесса Эдит Седергран, географ Петр Семенов-Тян-Шанский и художник Юрий Васнецов. Особое место занимало имение «Танино», построенное в 1910 году. Оно отличалось современными для своего времени удобствами: освещенные дороги, телефонная связь с Петербургом и Финляндией, спортивные площадки и даже общественные купальни.
Сегодня бывшие пансионаты превращаются в элитные резиденции, а старинные особняки и дачи обретают новую жизнь через реставрацию. Эти архитектурные шедевры вдохновляют застройщиков на создание премиальных жилых комплексов, становясь желанными трофеями для ценителей уникальной недвижимости. Trophy property — это редкость, коллекционный сегмент, всегда связанный с местами, имеющими глубокий контекст и исключительную ценность.
Примером такого проекта является «Рощино Residence». Это единственный курортный комплекс высочайшего уровня на всем Карельском перешейке, который совмещает все достоинства современной жизни и уникального исторического наследия. В «Рощино Residence» представлены два формата проживания: личные резиденции и сервисные апартаменты для инвестиций под управлением пятизвездочного сервиса Cosmos Hotel Group.
Архитектура «Рощино Residence» вдохновлена современными финскими традициями — здесь сочетаются уважение к природе и абсолютный комфорт. Из линейки планировочных решений резиденции можно выбрать как компактную студию, так просторные апартаменты с тремя спальнями. Все форматы тщательно продуманы. Они обеспечивают эргономичное зонирование пространства, благодаря чему будущие резиденты могут наслаждаться комфортом и уютом своих лотов независимо от их площади. Каждая резиденция, в зависимости от типа корпуса, обеспечена «парящими» комнатами-консолями с панорамным остеклением, видовыми балконами или просторными террасами.
«Рощино Residence» — это не просто новый комплекс, это возможность стать частью живописного мира, где природная гармония встречается с инновационной архитектурой. Рядом находится заказник «Линдуловская роща», старейший лиственничный лес России, а также горнолыжный курорт Пухтолова гора.
