Проект приказа об установлении охранной зоны для объекта культурного наследия «Дом жилой (деревянный)» по адресу ул. Лермонтова, 13, проходит антикоррупционную экспертизу.
Документ предусматривает утверждение градостроительных регламентов в пределах охранной зоны. В частности, в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) будет разрешено строительство и реконструкция объектов капитального строительства, соответствующих установленным параметрам (высота до 9 метров), а также прокладка подземных трубопроводов и установка временных сооружений для ремонта инфраструктуры. В ЗРЗ-2 разрешено строительство и реконструкция объектов капитального строительства высотой до 10 метров, прокладка подземных трубопроводов, устройство парковок и установка временных сооружений для ремонта инфраструктуры.
В обеих зонах (ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2) запрещается размещение взрыво- и пожароопасных предприятий, создание свалок, прокладка надземных трубопроводов, использование определенных типов ограждений (профлисты, железобетон) и строительство объектов, превышающих допустимую высоту (9 метров для ЗРЗ-1 и 10 метров для ЗРЗ-2).
Проект также определяет Министерство по охране памятников истории и культуры Пензенской области ответственным за возмещение убытков, причиненных ограничением прав собственников земельных участков в связи с установлением охранной зоны. Компенсации будут выплачиваться в соответствии со статьей 57.1 Земельного кодекса РФ.