Греческая программа «золотых виз» остается самой популярной в Евросоюзе и продолжает бить все рекорды. В 2024 году было подано примерно 9,3 тысячи заявлений – на 10% больше, чем годом ранее.
Особенно ударным стал четвертый квартал, когда от инвесторов поступало более тысячи заявок в месяц.
Почему Греция так популярна
Помимо множества всех очевидных преимуществ этой страны важно отсутствие конкуренции. В Шенгенской зоне «золотые визы» за недвижимость можно получить только в Греции и в Испании.
Причем испанская программа еще в прошлом году работала с перебоями, а в апреле этого года закрывается окончательно.
В Греции же пока всего лишь повышен минимальный порог входа – в популярных регионах нужно купить объект как минимум за 800 тысяч евро, а в остальных достаточно 400 тысяч.
При этом до конца февраля 2025 года могут успеть подать заявки те, кто начинал оформление сделки по старым правилам (с порогом входа от 250 до 500 тысяч евро).
Очереди растут
Однако у популярности любой миграционной программы имеется оборотная сторона – чиновники не справляются с растущей нагрузкой.
Вот и в Греции к декабрю 2024 года скопилось уже почти 50 тысяч нерассмотренных заявлений (на 76% больше, чем годом ранее).
Правда, основных заявителей среди них «только» 12 тысяч, но и это немало.
Как подсчитали специалисты, до сих пор ждут очереди около половины заявителей 2023 года и 82% из тех, кто подали заявки в 2024 году.
Зато отклонений по греческой программе очень мало – около 2%.
Ограничения для россиян
К сожалению, граждане РФ и Беларуси с 2022 года напрямую не могут подавать на «золотые визы» Греции.
Но обойти запреты позволяет любое второе гражданство.
Например, всего за несколько месяцев можно относительно недорого и по абсолютно прозрачной процедуре получить гражданство Кыргызстана. И уже с ним подавать на инвесторские визы в Греции.
Кстати, такая комплексная услуга (гражданство КР или другой страны плюс «золотые визы» Греции) обойдется дешевле – предусмотрены дополнительные скидки.
Bespalov Finance полностью сопровождает процедуру оформления «золотых виз» Греции в разумные сроки – от первоначального подбора объекта до получения всех необходимых документов и, при необходимости дальнейшего управления (ремонт, сдача в аренду и т.д.).
Все это, кстати, возможно и без оформления «золотых виз» – вложения в греческую недвижимость остаются достаточно прибыльными. В этом случае никаких ограничений для россиян, разумеется, нет.
Альтернативы для инвесторов
При покупке недвижимости на сумму от 300 тысяч евро можно получить ПМЖ Кипра – также с полным сопровождением Bespalov Finance. Однако Кипр пока входит только в ЕС, но не в Шенгенскую зону – это серьезный минус.
Зато в Парагвае при относительно скромных инвестициях (формально от 70 тысяч долларов, но лучше чуть больше) можно получить не только ПМЖ, но и полноценное гражданство по ускоренной процедуре. Весь процесс занимает не более года, а при необходимости его можно заметно ускорить.
Паспорт Парагвая гарантирует в том числе безвизовый въезд в Шенгенскую зону и массу других преимуществ. В том числе он позволяет снять большинство ограничений, с которыми сталкиваются россияне при взаимодействии с банками, брокерами, депозитариями и т.д.
По всем вопросам пишите в наш аккаунт t.me/AleksandrBespalovFinance