Подготовили рейтинг застройщиков 2024-2025 года, известных своим мастерством в возведении многоэтажного жилья в Москве и за ее пределами. Среди топовых застройщиков Москвы — компании с безупречной репутацией и отличными эксплуатационными характеристиками жилья. Особое внимание уделялось срокам сдачи домов, что является важным фактором для стремящихся купить квартиру на начальных этапах стройки от девелопера Москвы.
Выбирая квартиру в новостройке, важно учесть множество нюансов. Будущие новосёлы оценивают стоимость, планировку и расположение дома. Но не менее важно найти надёжного девелопера — это поможет приобрести достойное жильё и избежать проблем в будущем.
Мы составили рейтинг из 15 самых надёжных застройщиков Москвы, учитывающий значимые для покупателей критерии. Кроме того, мы покажем визуализации выдающихся проектов.
Если вы ищете эксклюзивное и комфортное жильё, рекомендуем познакомиться с нашим рейтингом элитных жилых комплексов Москвы, отвечающих даже самым жестким требованиям.
(Лучшие жилые комплексы Москвы) ссылка
***
Содержание
💥 Параметры выбора лучшего застройщика Москвы и РФ
💥 Брусника — девелопер, который создаёт пространство для жизни с заботой о людях.
💥 ДонСтрой — один из крупнейших среди лучших застройщиков, создающий уникальные жилые проекты.
💥 Level Group — крупный застройщик, объединяющий глубокие знания и энергию для создания качественных жилых комплексов.
💥 Группа компаний САМОЛЕТ делает процесс покупки квартиры от лучших застройщиков простым и безопасным.
💥 Девелопер ЭТАЛОН предлагает квартиры, которые соответствуют самым высоким стандартам качества и комфорта.
💥 MR Group специализируется на бизнес- и премиум-классе, создавая уникальные пространства для жизни.
💥 А101 строит не просто дома, а целые города, в которых люди могут счастливо жить.
💥ЛСР руководствуется философией лидерства, стремясь создавать лучшие условия для жизни клиентов.
💥 ПИК продумывает каждый метр своих квартир, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уют.
💥 ФСК видит свою миссию в том, чтобы стать вашим местом силы, где вы можете чувствовать себя в безопасности и комфорте.
💥 Аквилон — федеральный девелопер, реализующий масштабные проекты по всей стране.
💥 КОРТРОС меняет жизнь людей к лучшему, предлагая им современные и комфортные жилые комплексы.
💥 ГРАНЕЛЬ обладает многолетним опытом и финансовой устойчивостью, что позволяет ей реализовывать самые смелые проекты.
💥 PIONEER — лучший застройщик, который сочетает творческий подход и профессиональный девелопмент.
💥 Sminex стремится к совершенству в создании комфортного пространства для жизни, уделяя внимание каждой мелочи.
***
Топовые застройщики Москвы: параметры оценки и выбора
Если вы собираетесь приобрести недвижимость, вам стоит обратить внимание на российские компании, которые создают проекты с современными дизайн- и технологическими решениями. Они обеспечивают городскую среду, помогающую продуктивно работать и уютно жить.
Чтобы помочь вам выбрать квартиру от застройщика в Москве, мы определили ключевые параметры выбора и перечислили надёжных девелоперов.
🏡 Потребительские свойства жилья
На основе Единого Реестра Застройщиков (ЕРЗ) важнейшим параметром для будущих жильцов новостроек считаются потребительские качества жилья. Документ от Министерства строительства под названием «Стандарт комплексного развития территорий» содержит около сотни характеристик, влияющих на комфортность жилья. Составлен рейтинг для оценки ЖК по степени комфорта и выдающий оценку потребительских свойств от 0 до 100. А в нашем ТОПе застройщиков выделены крупнейшие российские компании с эксклюзивными московскими проектами.
🌆 Объем строительства в столице
Среди базовых критериев успеха и надежности девелопера - объем строительства, ведущегося в Москве. Система Жилищного Строительства обеспечивает прозрачность рынка и содержит актуальные сведения о текущих объемах строек (измеряется в площади жилья, в м2).
⏳ Сроки ввода в эксплуатацию
Если недвижимость приобретается на этапе стройки, то ключевым фактором при принятии решения нередко становится соблюдение времени ввода в эксплуатацию. Чтобы узнать, точно ли застройщик выполняет взятые на себя обязательства, рекомендуем изучить рейтинг ЕРЗ. Ответственность девелопера оценивается по шкале от 0 до 5. Пятерка обозначает, что застройщик вводит дома в эксплуатацию в обещанные сроки.
🏆 Награды
Среди наиболее авторитетных конкурсов по новостройкам - ТОП ЖК. Победителями становятся девелоперы, неукоснительно соблюдающие высокие стандарты качества для жилых объектов. Приз "Лучший объект" выдается в разнообразных номинациях, например, лучший двор, входная группа.
***
Застройщик Москвы БРУСНИКА
Компания БРУСНИКА начала свою работу в 2004 г. в столице Урала. Сегодня лучший застройщик занимает лидирующие позиции в некоторых сибирских городах, Москве и Московской области.
БРУСНИКА стремится к постоянному совершенствованию, уделяя внимание эксплуатационным и производственным характеристикам недвижимости. Участник ТОПа застройщиков Москвы возводит новые здания, которые будут не только удобны, но и безопасны. К настоящему моменту организация реализовала 260 000 м2 жилья - около 50 тысяч квартир. В столице — 259 160 м2. Лучший застройщик БРУСНИКА имеет репутацию исполнительной и надежной компании.
🏡 Потребительские свойства жилья: 10/10 ( 74,03 по качеству ЖК). Лидер среди отечественных девелоперов, возводящий демократичное и функциональное жилье.
🌆 Объем строительства в Москве: 7/10 (259 160 м²). Сравнительно небольшой показатель, но БРУСНИКА начала строительство в столице лишь в 2023 г.
⏳ Выполнение срока ввода в эксплуатацию: 10/10 (5 по ЕРЗ). Несомненно, БРУСНИКА является добросовестным застройщиком.
🏆 Награды: 10/10. Выигрывали во многих профильных конкурсах, начиная с 2014 года. Так, в 2023 - призер ТОП ЖК в двух номинациях, а в 2024 — в четырёх.
***
ДОНСТРОЙ - застройщик Москвы
За более чем 30 лет своей деятельности компания ДОНСТРОЙ реализовала множество объектов, которые стали настоящими жемчужинами столицы. Участник ТОПа застройщиков Москвы возводит ЖК бизнес-класса и уникальные высотные здания. В их числе — Остров, Сердце Столицы, De Luxe, Алые Паруса и Событие. В активе лучшего застройщика более 9 млн. квадратных метров недвижимости.
🏡 Потребительские характеристики жилья: 10/10 (качество ЖК — 61.34). Победитель ЕРЗ в столичном ТОПе застройщиков, среди российских лучших застройщиков — второе место. Сосредоточены на актуальных роскошных проектах.
🌆 Объем строительства в Москве: 10/10 (54 076 м², 4-ое место). Компания запомнилась благодаря удачному рекламному слогану "Москва донстроится", сделав весомый вклад в столичное благоустройство.
⏳ Выполнение срока ввода в эксплуатацию: 10/10 (5 по ЕРЗ). Девелопер соблюдает сроки, некоторые проекты завершает ранее установленных сроков.
🏆 Премии одного из лучших застройщиков: 10/10. Порядка 15 выигрышных номинаций с 2021 г., в том числе, "Лучший девелопер-2024" по версии Move Realty Awards. Многократный финалист и победитель ТОП ЖК нескольких последних лет.
***
Застройщик Level Group
Level Group — ещё один лидер столичного строительства, работающий с 2016 г. Фирма занимается воплощением актуальных и тщательно разработанных проектов в комфорт- и бизнес-классе. Кроме того, этот участник ТОПа застройщиков Москвы славится социальными объектами в премиум-категории.
🏡 Потребительские характеристики жилья: 9/10 (качество ЖК — 42.07). Неплохая позиция среди топовой десятки российских застройщиков.
🌆 Объем строительства в Москве: 9/10 (639 654 м², 8-ое место). Сейчас Level Group трудится над 13 проектами, а 8 — завершены.
⏳ Выполнение сроков ввода в эксплуатацию: 10/10 (5 по ЕРЗ). Максимальная степень надежности.
🏆 Награды одного из лучших застройщиков: 8/10 С 2021 года девелопер завоевал 6 призовых номинаций. Лидер 6 призовых номинаций за последние 3 года. Получил призы от Green Property и "Домилэнд" в 2023 году, а в 2024 г. двукратный финалист авторитетной премии ТОП ЖК.
***
Рейтинг застройщиков: компания "Самолет"
Группа "Самолет" существует с 2013 года, возводя объекты в Москве, Петербурге и Ленобласти. Данный представитель ТОПа застройщиков Москвы стремится построить долгосрочные доверительные отношения с будущими владельцами жилья и предлагать им новое качество жизни.
🏡 Потребительские характеристики жилья: 9/10 (39,61 по качеству ЖК). "Самолет" — среди десяти топовых российских девелоперов по этому критерию.
🌆 Объем строительства в Москве: 10/10 (1 926 259 м², 2-ое место). Всего в активе компании — 123 проекта. В масштабах страны "Самолет" побеждает по объемам текущих строек ( площадь возводимого жилья — около 5, 6 млн. м²).
⏳ Выполнение сроков ввода в эксплуатацию: 9/10 (4,5 по ЕРЗ). "Самолет" считается ответственным застройщиком, на постоянной основе предоставляет отчеты о ходе работ.
🏆 Награды одного из лучших застройщиков: 8/10 Девелопер «Самолет» за последних три года вошел в 5 призовых номинаций. Награды получает редко, но всего в багаже застройщика — около десятка призовых номинаций общероссийской премии «ТОП ЖК».
***
Застройщик Москвы «Эталон»
Девелоперская группа «Эталон» работает с 1987 г., Этот участник ТОПа застройщиков Москвы являясь одним из самых больших в РФ. Кроме столицы, возводит жилье комфорт- и бизнес-класса в ряде мегаполисов — Петербурге, Екатеринбурге, Омске, Казани.
🏡 Потребительские свойства жилья: 9/10 (43.88 по качеству ЖК). Девелопер входит в десятку российских лидеров по комфортности недвижимости, а по Москве — на 4-ом месте.
🌆 Объем строительства в столице: 8/10 (357 191 м², 13-ая позиция). В общей сложности «Эталон» успешно завершил более 9 млн м² жилья.
⏳ Соблюдение сроков в эксплуатацию: 10/10 (5 по ЕРЗ). Девелопер оперативно сдает объекты, избегает переносов установленных дат.
🏆 Награды одного из лучших застройщиков: 10/10 За последних три года застройщик «Эталон» получил 10 призовых номинаций. Выиграл премию «Лидер строительного качества — 2023», отмечен наградами за становление системы качества в строительной сфере Петербурга и Ленобласти, двукратный призер и четырехкратный финалист ТОП ЖК.
***
Застройщик Москвы MR Group
Застройщик MR Group основан в 2003 году. Участник ТОПа застройщиков Москвы и России возводит площади различного функционала. Этот московский девелопер имеет положительную репутацию благодаря продуманному клиентскому сервису и разностороннему благоустройству прилегающих к домам территорий.
🏡 Потребительские характеристики недвижимости: 9/10 (качество ЖК — 39.14). MR Group на последнем месте в десятке столичных лидеров.
🌆 Объем строек в Москве: 10/10 (833 799 м², 5-ая позиция). Общероссийское портфолио девелопера включает в себя 52 проекта площадью 9.5 млн м².
⏳ Выполнение обязательств по срокам ввода в эксплуатацию: 7/10 (3 по ЕРЗ). Даты переносились, что отрицательно сказалось на рейтинге девелопера. Тем не менее, его репутация на рынке особо не пострадала.
🏆 Награды одного из лучших застройщиков: 8/10. Девелопер MR Group номинирован 6 раз за последних три года. Двукратный победитель TOBY, трехкратный — RЕПУТАЦИЯ, однократный — ТОП ЖК.
***
Застройщик Москвы А101
Группа компаний А101, участник ТОПа застройщиков Москвы и России, погружена в девелоперскую деятельность с 2000 года. Входит в список системообразующих компаний экономики РФ. Преимущественно работает в Москве и Петербурге, стараясь создавать для проектов уютное природное окружение.
🏡 Потребительские свойства жилья: 8/10 (качество ЖК — 35.08) Застройщик А101 в российском рейтинге занимает 14-ую позицию.
🌆 Объем строительства в столице: 10/10 (1 430 318 м², 3-е место). За последнее десятилетие девелопер создал 4,3 млн м² жилья в Новой Москве.
⏳ Выполнение обязательств по срокам ввода в эксплуатацию: 9/10 (4,5 балла по ЕРЗ). Были эпизоды незначительного переноса срока.
🏆 Награды одного из лучших застройщиков: 10/10. Девелопер участвовал в более чем десяти призовых номинациях с 2021 г. Победитель Best for Life Design, WEB-Realtor, «КАИССА». В ТОП ЖК — двукратный финалист и однократный победитель.
***
Рейтинг застройщиков: группа компаний ЛСР
Компания ЛСР, участник ТОПа застройщиков Москвы и России, была основана в Петербурге в 1993 г. На данный момент входит в общероссийскую тройку лидеров строительной сферы. Владеет мощными производствами, ведет строительство во всех ценовых сегментах. В основном строит в Москве, Сочи, Екатеринбурге.
🏡 Потребительские свойства жилья: 8/10 (32.65 по качеству ЖК). Показатели девелопера достаточно высоки как на столичном, так и на федеральном уровне.
🌆 Объем строек в Москве: 9/10 (1 528 м² — 7-ая позиция рейтинга). Всего компания ЛСР 12,5 млн м² жилой недвижимости.
⏳ Выполнение обязательств по срокам ввода в эксплуатацию: 10/10 (5 по ЕРЗ). Проекты сдаются в обещанное время.
🏆 Награды: 10/10 За последние годы ЛСР получила более 15 профессиональных премий, в том числе, Urban Awards, «Строитель года», «КАИССА» и других. В ТОП ЖК выиграли 11 раз.
***
Застройщик Москвы ПИК
История компании ПИК начинается в 1994 г. Это лидер среди девелоперов «старой» Москвы. Среди значимых столичных проектов — На Плеханова, Люблинский парк, Holland park. Девелопер ПИК работает в 17 регионах РФ на принципах инновационности, демократичности и экологичности.
🏡 Потребительские характеристики недвижимости: 8/10 (34.42 по качеству ЖК). Показатели на достаточном уровне с учетом общероссийских масштабов строительства.
🌆 Объем жилых строек в Москве: 10/10 (2 689 819 м² — 1-ое место). ПИК является столичным лидером по этому критерию. А всего в РФ девелопер построил 25 млн м² недвижимости.
⏳ Выполнение обязательств по срокам ввода в эксплуатацию: 9/10 (4,5 по ЕРЗ). Это высокий показатель с учетом масштабов работы девелопера.
🏆 Награды "ПИКа", участника рейтинга застройщиков: 8/10. В течение последних трех лет получил 4 приза, становился многократным финалистом профильных конкурсов, в том числе, ТОП ЖК, E+ Awards.
***
Рейтинг застройщиков: компания ФСК
Застройщик с 2005 г. стремится улучшить жизнь своих клиентов, реализуя объекты на высоком профессиональном уровне в Москве, Петербурге и соответствующих областях. Участник ТОПа застройщиков Москвы и России также работает в Калуге, Краснодаре, Владивостоке.
🏡 Потребительские характеристики жилья: 8/10 (34.29 по качеству ЖК). Объекты этого девелопера составляют достойную конкуренцию остальным столичным компаниям.
🌆 Объем строек в Москве: 10/10 (821 091 м², 6-ая позиция). Всего компания возвела жилые комплексы общей площадью 17 млн м².
⏳ Выполнение обязательств по срокам ввода в эксплуатацию: 8/10 (4 балла по ЕРЗ). Компания достаточно надежна, несмотря на мелкие переносы дат.
🏆 Награды: 8/10. В течение последних трех лет ФСК получила 5 строительных премий — RЕПУТАЦИЯ, НОРПРИЗ, Move Realty Awards
***
Застройщик Москвы АКВИЛОН
Группа компаний АКВИЛОН работает с 2003 года в Санкт-Петербурге. Позже к портфолио из северной столицы добавились другие города: Северодвинск, Москва, Архангельск. Участник ТОПа застройщиков Москвы и России возводит недвижимость с грамотной инфраструктурой, используя новейшие экологичные технологии и решения.
🏡 Потребительские свойства жилья: 8/10 (34.29. по качеству ЖК). АКВИЛОН является одним из двадцати топовых застройщиков по этому критерию во всероссийском масштабе.
🌆 Объем строек в Москве: 7/10 (216 091 м², занимает 23-е место). Всего девелопер реализовал более 200 проектов, площадь которых — более 2 млн м².
⏳ Точность сроков ввода в эксплуатацию: 10/10 (5 по ЕРЗ). Сдача проектов осуществляется точно в оговоренные сроки.
🏆 Награды: 7/10. В течение последних 3-х лет — 4 премии, в том числе, ТОП ЖК и Urban Awards
***
Рейтинг застройщиков: компания КОРТРОС
Группа строительных компаний КОРТРОС начала деятельность в 2005 году. Пилотный проект, связанный с комплексным освоением земель, был реализован в Екатеринбурге. С тех пор появились объекты и в Москве, Петербурге, Перми, Краснодаре и др. Участник ТОПа застройщиков Москвы и стремится создавать неповторимое пространство, органично вписанное в окружающее среду.
🏡 Потребительские характеристики недвижимости: 8/10 (35.12 по качеству ЖК). В федеральном рейтинге девелопер КОРТРОС — на 13-ом месте.
🌆Объем строек в столице: 7/10 (198 404 м², что соответствует 24-му месту). Общая площадь жилья, построенного компанией, равняется 3,4 млн м².
⏳ Точность сроков ввода в эксплуатацию: 7/10 (3,5 по ЕРЗ). Показатели средние, но, тем не менее, компания КОРТРОС вызывает доверие как клиентов, так и инвесторов.
🏆 Награды: 8/10. Получила 5 премий в течение последних3 лет. В их числе — награды от «Медиалогии», Urban Awards, Минстроительства и ЖКХ, ТОП ЖК, «Иннопром».
***
Застройщик Москвы ГРАНЕЛЬ
В ТОП застройщиков Москвы и России входит девелопер ГРАНЕЛЬ. Функционирует с 1992 года. Реализовала многочисленные проекты в Москве и Подмосковье, а также единственный — в Уфе. Компания в основном работает над масштабными сложными объектами, адаптированными к потребностям жителей мегаполисов.
🏡 Потребительские свойства недвижимости: 7/10 (27.47 по качеству ЖК). Данный показатель — средний по федеральному рейтингу. В столице объекты компании оцениваются выше.
🌆 Объем строек в Москве: 8/10 (291 912 м² , занимает 16-ое место). Всего группа строительных компаний ГРАНЕЛЬ построила около 6,5 млн м² жилых площадей.
⏳ Точность сроков ввода в эксплуатацию: 10/10 (5 по ЕРЗ). Сомнений в добросовестности девелопера не возникает.
🏆 Награды: 8/10 Компания ГРАНЕЛЬ выиграла 5 профильных премий за последних 3 года, среди которых — Move Realty, Best for Life Design, «Рекорды рынка недвижимости»
***
Рейтинг застройщиков: группа компаний PIONEER (ПИОНЕР)
В ТОП застройщиков Москвы и России входит девелопер ПИОНЕР. Работает с 2002 г., предлагая инновационные решения для городской среды. Этот участник рейтинга застройщиков возводит недвижимость в бизнес, элит- и премиум-классе.
🏡 Потребительские характеристики жилья: 9/10 (49,9 по качеству жилья, 5 место). В федеральном масштабе компания не отличилась выдающимися результатами, но в столичном — показатели отличные.
🌆 Объем строек в Москве: 9/10 (304 626 м², что соответствует 15-му месту). Девелопер занимается 40-ка проектами, а площадь реализованных — 2,9 млн м².
⏳ Точность сроков ввода в эксплуатацию: 9/10 (4,5 по ЕРЗ). Показатель надежности застройщика — приближенный к максимальному.
🏆 Награды от участника ТОПа застройщиков: 8/10 Девелопер взял 6 премий за три года, среди которых - Urban Awards, PROESTATE TOBY, ТОП ЖК , CRE
***
Рейтинг застройщиков: компания Sminex
Девелопер Sminex начала работу на строительном рынке в 2007 г. Занимает лидирующие позиции в сегменте жилой столичной недвижимости комфорт-и премиум-классов. Придерживается стандартов FINE DEVELOPMENT, создавая эстетичные проекты. Реализованные проекты от этого участника рейтинга застройщиков не отличаются от рекламных визуализаций.
🏡 Потребительские свойства жилья: 7/10 (замыкает 10-ку столичных компаний с оценкой 42.66). Показатель высокий, проекты полностью укомплектованы.
🌆 Объем строек в столице: 7/10 (251 731м², что соответствует 21-му месту).
⏳ Точность сроков ввода в эксплуатацию: 7/10 (4 по ЕРЗ). Возникают несущественные переносы в декларируемых датах, что компенсируется эффектным финальным результатом.
🏆 Награды от участника ТОПа застройщиков: 8/10 Девелопер Sminex получил пять призов за последних три года. Среди них — московская Архпремия, Urban. Троекратные финалисты ТОП ЖК.
***
Если вы планируете купить квартиру от застройщика, то максимально вдумчивый и обоснованный выбор его — обязателен. Масштабы и качество работы, репутация , клиентская политика — базовые, но далеко не исчерпывающие критерии при оценке ТОПа застройщиков. Адекватная оценка девелоперских возможностей и предложений — процесс не одного дня, а будущий владелец жилья включит в нее и персональные критерии. Будем надеяться, что наш ТОП застройщиков упростит выбор и приблизит к воплощению мечты.
