Отношения субподряда весьма распространены в современной строительной практике. Но почему?
Все просто: субподрядчик позволяет генеральному подрядчику экономить ресурсы и укладываться точно в сроки при реализации масштабных проектов. И при этом прямой заказчик получает необходимые услуги в соответствии с договоренностями точно в срок.
Суть строительного субподряда состоит в следующем: крупный заказчик находит генподрядчика на определенный проект, а генподрядчик в свою очередь обращается к компаниям, которые оказывают конкретные строительные услуги. У генподрядчика - выигранный тендер, у субподрядчика - узкие специалисты, владеющие определенными технологиями и имеющие нужное оборудование.
Договор субподряда предполагает взаимодействие трех сторон – заказчика, подрядчика, который имеет право передать некую часть работ сторонним организациям, и субподрядчика, в качестве которого и выступают сторонние исполнители. И представьте, заказчик и субподрядчик могут вообще не взаимодействовать. Просто будет делать свою чаше всего узконаправленную работу, в которой субподрядчик является компетентным профи, и на этом по сути все.
И несмотря на то, что конкретным исполнителем работы является субподрядчик, ответственность перед заказчиком несет генеральный подрядчик.
Преимущества субподряда:
• Возможность выбрать узких специалистов под решение конкретных задач, сэкономив на найме сотрудников в штат компании и приобретении дорогостоящего оборудования.
• Возможность снизить расходы на реализацию строительного проекта.
• Разделение рисков, связанных со строительством крупных проектов, требующих времени.
Недостатки субподряда:
• Сложность координационной работы в случае, когда генеральный подрядчик заключает договор с большим количеством узких специалистов.
• Риск срыва сроков завершения строительства объекта из-за безответственного отношения субподрядчика.
• Вероятность споров между компаниями генерального подряда и субподряда, связанных с затягиванием сроков или неудовлетворительным качеством услуг.
Цифровая-строительная компания XXIIIVEK Construction гарантирует отсутствие рисков и полное раскрытие преимуществ субподряда. При определенных запросах заказчика мы готовы выполнить различные виды субподрядных работ. Ведь их необходимо доверять ответственным специалистам, которой является наша цифровая технологичная компания.