Важность топосъемки в ландшафтном дизайне.

Геодезия: важность для проектирования благоустройства и озеленения

Топосъемка участка играет ключевую роль в процессе создания проектов благоустройства и озеленения. Одним из основных аспектов, имеющих особое значение, являются точные очертания участка, предназначенного для строительства. Почему это так важно?

Существуют нормативные акты, регулирующие отступы от границ смежных участков. Это критично, поскольку нередко возникают споры и недопонимания со стороны соседей. Если ваша постройка или посаженное дерево окажется в недопустимой близости к официальной границе участка, в случае конфликтных ситуаций и обращения в соответствующие органы вам может потребоваться пересадить дерево или, что еще хуже, снести постройку.

Кроме того, необходимо учитывать наличие газопроводов. Здесь также действуют свои правила: нельзя высаживать крупные растения (деревья) ближе 1,5 метра от трубы с обеих сторон. Однако эта цифра может варьироваться. Например, для труб с высоким давлением минимальное расстояние составляет 5 метров, для средних – 1,5 метра, а для низкого давления – 0,5 метра. На топосъемке эти параметры всегда отображаются с высокой точностью. В случае нарушения данных норм претензии могут быть предъявлены газовыми службами.

Также в земле могут находиться теплотрассы, водопроводы, кабели связи или высоковольтные линии. Поэтому проект стоит разрабатывать с учетом всех перечисленных факторов.

Важно отметить, что если участок имеет уклон, который зачастую не видно невооруженным глазом, необходимо планировать уклоны таким образом, чтобы вода не застаивалась на участке. По сути, идеально ровной может быть только поверхность льда на озере, поскольку даже в реках с течением всегда присутствует уклон. Чем больше уклон, тем быстрее течение реки.

Бывают и таки уклоны, при которых работа без топосьемки , просто не возможна. Перепад 12 метров. https://dzen.ru/video/watch/6412edf0aeb5cc33617c6c92

Если специалист ценит свой труд и уважает надежды заказчика, он никогда не должен браться за проектирование без предварительной топосъемки. Основываясь на ее данных, вы сможете избежать "косяков" в проектировании. При получении файла топосъемки важно убедиться в правильности геодезических отметок. Я всегда проверяю эти данные, и мой опыт показывает, что даже у геодезистов могут быть ошибки. Необходимо сразу указывать на недочеты и непонятные моменты с просьбой уточнить и перепроверить информацию.

После этого вы можете смело приступать к работе, уверенные в том, что границы и высотные отметки участка будут точными и соответствующими требованиям. Это поднимет вас в глазах заказчика, прораба, осуществляющего работы по вашим планам, а так же , добавит вам уверенности в своих силах, знаниях, способности создавать грамотные проекты.