Привет-привет! Мы продолжаем наше путешествие по миру ипотеки и страхования. Ты уже знаешь, как всё устроено в общих чертах (первая часть вот тут) и про страховку имущества (вторая часть здесь). А теперь пришло время поговорить о страховании жизни – важном аспекте, который многие недооценивают.
Давай сразу к делу. Страховка жизни – штука полезная, хоть она и не обязательна. Но, честно говоря, лучше бы её иметь всем, кто берёт ипотеку, потому что она может реально спасти твою шкуру в сложной ситуации.
Как это работает? Если вдруг тебе придётся столкнуться с проблемами здоровья (например, травма или болезнь), страховка покроет твой кредит. Представь себе: ты временно выпал из строя, а твоя семья не осталась с огромным долгом. Круто, правда?
Что входит в страховку жизни?
Она защищает тебя от таких случаев:
· Смерть (ну, тут без комментариев);
· Инвалидность (если здоровье сильно подкачало);
· Временная потеря трудоспособности (когда надо лечиться, а денег нет).
Если случится что-то серьёзное, страховая погасит весь остаток долга, а если временно выбыл из строя – поможет платить взносы, пока ты восстанавливаешь силы.
А ещё эта страховка может помочь сэкономить на процентах по ипотеке. Ты наверняка видел рекламу типа "оформляй страховку и получи скидку на проценты". Ну да, это правда, но не стоит думать, что банк делает это из большой любви к тебе. Просто так выгоднее обеим сторонам. Банкиры тоже люди, им хочется спать спокойно.
Итак, давай посмотрим на реальный пример. Допустим, тебе 40 лет, и ты хочешь взять ипотеку на 5 миллионов рублей. Страховой полис обойдётся где-то в 10-20 тысяч рублей в год.
Если первоначальный взнос составляет 500 тысяч рублей, а срок кредита – 20 лет, то при ставке 10% каждый месяц придется отдавать 43 тысячи рублей. Если ставка упадёт на 1%, платёж станет меньше – всего 40 тысяч рублей. За год ты сэкономишь целых 36 тысяч рублей. Даже если купишь самую дорогую страховку за 20 тысяч, всё равно останешься в плюсе примерно на 16 тысяч рублей. Плюс ко всему – ты будешь защищён от всяких неожиданных поворотов судьбы.
Сейчас ставки по ипотеке выше 10% и 5 миллионов рублей очень маленькая сумма для сегодняшний ипотеки, значит, выгода будет ещё ощутимей!
Так что подумай об этом. Лучше быть готовым к любым поворотам, чем потом кусать локти.