Ремонт квартиры — это долгий и энергозатратный процесс, который требует не только финансовых вложений, но и времени, а порой и терпения. Однако всех этих хлопот можно избежать, и даже сэкономить, выбрав жилье с готовой отделкой под ключ. Портал ДОМОСТРОЙНН.РУ провел расчет, сопоставив текущие цены на недвижимость и примерную стоимость самостоятельного ремонта.
Для расчетов были выбраны три наиболее популярные планировки: студия (22 кв. м), однокомнатная (34 кв. м) и двухкомнатная (48 кв. м) квартиры . Стоимость строительных материалов определялась на основании данных сайта одного из крупнейших сетевых гипермаркетов. Также учитывались расходы на оплату труда рабочих, электриков и специалистов по установке натяжных потолков.
Как пишут наши коллеги, ремонт студии для нижегородцев будет стоить около 408 тысяч рублей. Эта сумма включает в себя монтаж проводки (35 тысяч рублей), услуги бригады отделочников (143 тысячи), установку натяжного потолка (24 тысячи), поклейку обоев (16 тысяч), укладку линолеума (10 тысяч), покупку и установку сантехники (50 тысяч) и прочие необходимые стройматериалы.
Ремонт однокомнатной квартиры своими силами обойдется в 565 тысяч рублей, а в двухкомнатной — около 778 тысяч. При этом материалы для всех типов планировок остаются одинаковыми, но стоимость строительной бригады, электрика и специалиста по натяжным потолкам увеличивается. В среднем ремонт квартиры в Нижнем Новгороде к началу 2025 года обходится примерно в 17 тысяч рублей за квадратный метр.
По расчетам наших коллег, покупка квартиры с отделкой под ключ от застройщика позволяет сэкономить до 100 тысяч рублей. Так, в одном из строящихся жилых комплексов в Автозаводском районе стоимость «квадрата» в студии с готовым ремонтом составляет 195,5 тысячи рублей, тогда как без него — 180,5 тысячи. Это означает, что квартира с готовой отделкой обойдется в 4,3 млн рублей, а с черновой — в 4 млн. Учитывая, что самостоятельный ремонт студии стоит 408 тысяч рублей, экономия действительно превышает 100 тысяч рублей.
Аналогичные расчеты проводились для одно- и двухкомнатных квартир. Если стоимость одного квадратного метра в однушке составляет 161,5 тысячи рублей с выполненном ремонтом и 146,5 тысячи рублей с черновой отделкой, то полностью готовая квартира будет стоить 5,5 млн рублей, а требующая ремонта — 5 млн рублей. Следовательно, экономия составит 500 тысяч рублей.
Что касается двушки, то квадратный метр оценивается в 157 тысяч рублей с отделкой и 142 тысячи рублей без нее. Соответственно, квартира с ремонтом обойдется в 7,5 млн рублей, а без отделки — в 6,8 млн, а значит, экономия составит почти 100 тысяч рублей.
Подробнее о том, сколько стоит сделать ремонт своими руками и ремонт под ключ, читайте в материале наших коллег.