Я снова рад всех приветствовать друзья!!!
Какой-то я стал не решительный! В условиях нестабильности экономики и высокой ставки ЦБ, никак не могу собраться духом и купить себе в портфель, хотя бы ещё несколько акций строительных компаний.
Из строителей у меня есть только акции ЛСР и то всего три штуки, купленные на пробу, ещё полтора года назад. Вот с тех пор, так и не могу решиться и начать наращивать позицию.
Сама по себе, компания не плохая и дивиденды в прошлом году выплатила гораздо выше, чем в предыдущие годы. Но вот ставки ЦБ и снижение льготного и ипотечного кредитования, заметно отражается как на самой строительной отрасли в целом, так и компании ЛСР в частности.
А здесь ещё вышел отчет компании о финансовой деятельности за 4 квартал и весь прошедший 2024 год. И отчет, я Вам скажу, удручающий 😒. Данные оказались крайне слабыми в сравнении с 2023 годом:
- Количество новых контрактов сократилось, в денежном выражении на 24,5%.
- Новые контракты в натуральном выражении (в метрах квадратных) сократились на 39,5%.
Наиболее катастрофическая просадка новых контрактов наблюдается в Санкт-Петербурге. В денежном выражении она доходит до 53,9%. И мне кажется, что больше всего на просадку в строительной отрасли повлияло, не столько ставка ЦБ, сколько отмена льготной ипотеки. Из всех районов деятельности строители компании ЛСР, положительную динамику удалось сохранить лишь в Московском регионе, где произошло увеличение новых контрактов на 11%.
Так бум покупать или не бум
Вот в таких именно непонятных условиях игры и проходил прошлый год. Ещё в начале года я был полон уверенности, что продолжу наращивать позиции по акциям ЛСР, но к его завершению, мой оптимизм опустился практически до нуля. Что делать дальше? Сказать пока трудно. Как минимум необходимо дождаться отчёта о финансовой деятельности за первый квартал 2025 года. Дивиденды за 2024 год, я думаю, всё же будут на уровне прошлых лет, а вот по будущим дивидендам вопрос стоит открытым. Если не произойдёт серьёзных изменений в политике ЦБ и государственных органов в отношении строительной отрасли, то ожидать чего-то прорывного не стоит. Однако строительство, это одна из ведущих движущих сил в экономике страны, что государство вряд ли оставит без должного внимание эту отрасль.
Но, как говориться, поживём-увидим! Эксперимент ведь ещё не завершён, эксперимент продолжается........
Спасибо, что дочитали до конца! Интересно будет узнать в комментариях Ваше мнение по этому вопросу. За подписку и лайк 👍, моя Вам особая признательность!