По итогам января Томск стал лидером среди крупных городов России по снижению цен на первичное жилье. Исследование рынка, проведенное порталом «Мир квартир», показало, что в то время как в большинстве городов цены на новостройки выросли, в Томске они снизились на 1,4%, передает телеграм-канал «Союз строителей Томской области».
Согласно исследованию, в 54 из 70 крупнейших городов России средняя цена квадратного метра в новостройках выросла. Наибольший рост зафиксирован в Перми (+3,6%), Челябинске (+3,5%) и Воронеже (+2,5%).
В то же время, в 13 городах цены на первичное жилье снизились, и Томск возглавил этот список. Помимо Томска, заметное снижение цен произошло в Омске, Набережных Челнах, Махачкале (все по −1,1%), и Калининграде (-0,9%).
Директор портала Павел Луценко отметил, что в январе темпы роста цен на новостройки снизились, а число городов, где цены упали, увеличилось. Он также подчеркнул, что предложение на первичном рынке сократилось в январе на 6%. Эксперт прогнозирует дальнейший слабый рост цен в среднем по стране, а также снижение в городах с избыточным предложением.
В других сибирских городах ситуация сложилась иначе: в Кемерове цены на новостройки выросли на 0,6% (до 135,7 тыс. рублей), в Красноярске остались на прежнем уровне (142,2 тыс. рублей), а в Новосибирске выросли на 0,7% (до 160 тыс. рублей).
Томск по размеру средней цены за квадратный метр в новостройках занял 23-е место в общем списке, снизившись за месяц до 148,3 тыс. рублей.