В Томске выставлен на продажу торговый центр «ЦУМ». Объявление о продаже размещено на сайте «Циан», а стоимость объекта составляет 1 миллиард 300 миллионов рублей.
ЦУМ — четырехэтажное здание, построенное в 1978 году, общей площадью более 15 тысяч квадратных метров. Стоимость одного квадратного метра торгового центра составляет более 83 тысяч рублей.
Согласно объявлению, торговый центр практически полностью заполнен арендаторами — 99,8% площадей занято по долгосрочным договорам. Заявлена стабильно высокая посещаемость — около 900 тысяч человек в месяц.
Вместе с торговым центром покупателю предлагается еще одно офисное помещение площадью около 500 квадратных метров. Продавцы обещают окупаемость инвестиций в течение 8 лет.
По данным сайта audit.it.ru, компания «Центральный универмаг», которой принадлежит ЦУМ, занимается арендой и управлением нежилой недвижимостью. Выручка предприятия за 2023 год составила 49,4 миллиона рублей, что на 54 миллиона меньше, чем в 2022 году.