Эти расходы варьируются в зависимости от класса энергоэффективности многоквартирного дома (МКД), по которому оценивается, насколько эффективно дом расходует в процессе эксплуатации тепловую и электрическую энергию. Не зря же ГБУ «Жилищник» отметил почти каждое здание определённым (на глаз?) классом.
И таких классов 7: от А до G. Самый высокий, понятное дело, класс А, в который могут входить подклассы А* и А** (высочайшие). Например, МКД (как правило, новостройка) с классом А* потребляет на 50%-60% меньше энергии, чем «среднее» здание в данном регионе при аналогичных погодных условиях. При пониженном же классе энергоэффективности потери теплоэнергии составляют до 25%, что ведёт к повышенному объёму начислений за отопление.
И даже при внешней схожести МКД отличаются друг от друга по техническим параметрам: году постройки, состоянию коммуникаций, степени теплопроводности конструкций зданий, качеству обслуживания дома.
И вот для выполнение таких мер по снижению потребления тепловых ресурсов отчасти и предусмотрено проведение капитального ремонта МКД и, как сопутствующая мера, установление собственниками квартир индивидуальных приборов учёта воды (только непонятно, а почему собственниками, если данные приборы располагаются в сантехническом шкафу — всё, что находится в нём, относится к общедомовому имуществу), а также использование энергосберегающих ламп освещения. И если последнее остаётся на ответственности тех, кто непосредственно проживает в МКД, то в первом случае, помимо теплоизоляции фасада и окон дома (помимо других сопутствующих такому ремонту работ), должны установить коллективные (общедомовые) приборы учёта потребления ресурсов и узлы управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии и газа, если таковой имеется).
Но если в далеком уже прошлом, когда всеми квартирами граждане пользовались по социальному найму, государство оплачивало как содержание, так и ремонт общедомового имущества, а жильцы лишь вносили нормативную плату за потребление света, тепла и воды, то теперь бюрократия всё переложила на плечи т.н. собственников жилья. И теперь доят, доят, ...
Вот и получается, как, например, у нижегородцев: по сообщению местных СМИ, миллионные счета за установку общедомовых счётчиков на отопление получили жители МКД Дзержинска и Кстова. В одном доме за установку счётчика жители должны заплатить полтора миллиона рублей, в другом — более двух, а в третьем вообще больше трёх миллионов рублей.
А что обо всём этом думает наш уважаемый читатель? Пишите в комментариях.
_____________________________
Читайте также: «ЖКХ: Ничего личного, это просто бизнес»
Прочитав статью, нажмите лайк, чтобы она нашла новых читателей! Вам не трудно, а каналу полезно. Подписка на канал также приветствуется!
!!! Поддержать не только канал «USSR&Russia», но и братьев наших меньших можно с помощью донатов или ЮMoney