В некоторых квартирах лоджии и балконы оснащены эвакуационным выходом, что не всегда удобно. Но по закону демонтировать его нельзя. Поэтому прежде, чем делать ремонт лоджии с пожарной лестницей и люком, нужно учесть некоторые моменты. О них мы расскажем в нашем обзоре.
Неудобства при эксплуатации лоджии с пожарной лестницей:
Пожарная лестница с люком на лоджии/балконе доставляют некоторые неудобства хозяевам квартир.
Занимает много места – это больной вопрос маленького пространства.
Вызывает опасения за безопасность жилья – через пожарный люк теоретически могут проникнуть злоумышленники
Сложно утеплить лоджию, если у соседей сверху или снизу неутепленная.
Зачастую пожарная лестница с люком выглядит не эстетично.
При всех неудобствах, избавиться от лестницы и заварить люк на законных основаниях нельзя.
Почему нельзя убрать противопожарный выход с лоджии?
В многоквартирных домах нормы СНиП предусматривают запасной противопожарный выход. Во многих домах это лестница с люком на лоджии/балконе. Эти элементы прописаны законодательно, поэтому демонтировать их запрещается законом.
Есть другой момент, на который нужно обратить внимание. Лоджия с эвакуационный выходом в случае ЧП перестает быть частной собственностью. Поэтому люк и лестница должны оставаться в рабочем состоянии. Лестницу нельзя убрать, а люк заварить или поставить на него тяжелую мебель.
Какие последствия грозят за демонтаж лестницы и люка?
Противопожарная лестница указана в плане квартиры. Поэтому избавиться от нее без последствий невозможно.
Во-первых, если проверка установит, что хозяин квартиры убрал выход для эвакуации, ему грозит штраф по ст. 20.4, ч. 4 Кодекса об административных правонарушениях. А лестницу и люк потребуют вернуть и привести в рабочее состояние.
Во-вторых, вы не сможете продать квартиру, поскольку демонтаж незаконный.
В-третьих, если демонтаж противопожарного выхода повлекут тяжелые последствия во время ЧП, ответственность будет уже уголовной.
Компромиссное решение при ремонте лоджии с пожарной лестницей:
Существуют компромиссные варианты отремонтировать лоджию с пожарной лестницей.
Старую некрасивую лестницу можно заменить на современную эстетичную которая будет сочетаться со стилем интерьера. Можно сделать ее в цвет стен или контрастной – как изюминку интерьера.
Громоздкую угловую конструкцию в некоторых случаях можно поменять на более компактную вертикальную.
Иногда лестницу можно сместить, чтобы они занимала меньше места или стилизовать ее под шведскую стенку, спрятать в нишу и т.д. Но это не должно мешать безопасному пути через люк в случае необходимости.
Оригинальное решение – сделать пожарную лестницу и люк частью интерьера. Если балкона в стиле лофт, то даже старая металлическая конструкция придется кстати.
❗❗❗Важно: на перенос лестницы должно быть письменное согласие от МЧС.
ЗАПИСАТЬСЯ НА КУРСЫ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ ИЛИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ПЕРЕПОДГОТОВКИ В СФЕРЕ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ МОЖНО ПО ССЫЛКЕ
https://tiisdv.ru/programs/pozharnaya-bezopasnost/
С уважением к Вам,
коллектив ЧОУ ДПО «ТИИС»
Телефон: 8 423 200 74 75
E-mail: office@tiisdv.ru
Сайт: www.tiisdv.ru
#пожарная безопасность #требования пожарной безопасности #обеспечение пожарной безопасности #правила пожарной безопасности #пожарная безопасность объекта #техническая пожарная безопасность #нарушение пожарной безопасности #фз о пожарной безопасности #система пожарной безопасности #в области пожарной безопасности # пожарная безопасность обучение #пожарная безопасность в организации #пожарная безопасность зданий #технические требования пожарной безопасности #ответственный за пожарную безопасность #технический регламент пожарной безопасности #ответственность за пожарную безопасность #обучение по пожарной безопасности #обучение мерам пожарной безопасности #программы обучения по пожарной безопасности #обучение мерам пожарной безопасности работников #специалист по пожарной безопасности обучение #обучение по пожарной безопасности приказ мчс #обучение пожарной безопасности по приказу 806 #курсы по пожарной безопасности #повышение квалификации по пожарной безопасности #повышение квалификации в области пожарной безопасности #диплом по пожарной безопасности #профессиональная переподготовка по пожарной безопасности #удостоверение по пожарной безопасности