В Центробанке рассказали о сложностях на рынке недвижимости. Впервые за много лет в РФ зафиксировали спад ввода строительных объектов.
Объём ввода жилья в России снизился на 13,3%. Такие данные приводит Центробанк в отчёте по региональной экономике за 2024 год. Это первое существенное падение за последние несколько лет. При этом эксперты ожидают дальнейшего ухудшения ситуации. В 2025 году прогнозируется сокращение объёмов строительства на 20–30%, сообщило издание «Известия».
Аналитики заявили, что обстановка варьируется в разных регионах. На юге России наблюдается самое значительное снижение ввода проектов — на 23,1%. Следом идёт северо-запад со снижением на 22,6%. Центральная часть страны потеряла 14,9%. Наименьшее сокращение зафиксировано на Урале — всего 2,2%.
Причинами снижения спроса на жильё эксперты называют высокие кредитные ставки и отмену массовой льготной ипотеки. Кроме того, уменьшилось предложение и строительство от девелоперов. Эксперты прогнозируют сокращение новых проектов в этом году на 27–38% по сравнению с прошлым годом. Однако у застройщиков на балансе всё ещё остаётся «козырь» — около 70% уже построенных домов. Правда, приобрести недвижимость без помощи кредитов и ипотек с неподъёмными ставками стало проблематично.
Вместе с падением продаж жилья снизились цены на стройматериалы. Об этом ранее писало издание «ПЕТЕРБУРГ МЕДИА». Главгосэкспертиза зафиксировала минимальное значение роста цен с начала года в Петербурге. Стоимость товаров для возведения жилья почти перестала увеличиваться в III квартале.
О том, что в 2025 году квартиры на российском рынке могут подешеветь втрое, можно прочитать здесь.
Пузырь на рынке недвижимости лопнул: россиян ждёт обвал цен на квартиры
Фото: pixabay.com
Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ГОЛОС РЕГИОНОВ»