В Воронеже сообщили о еще одном, отданном под комплексное развитие территории, квартале в Коминтерновском районе областного центра. Подробнее о будущем участка, расположенного в границах улиц Керамической, Торпедо, Загородной и Подклетенской, рассказал в своем телеграм-канале мэр Воронежа Сергей Петрин.
Как уточнил глава городского округа, квартал для дальнейшего развития утвердили на Градостроительном совете. Решение принял губернатор Воронежской области Александр Гусев.
- Жители многоквартирных домов 30-х годов прошлого века уже давно ждут переезда в новое и, главное, безопасное жилье. Считаю, что проект, разработанный нормативно-проектным центром министерства архитектуры, получился очень качественным. Он прошел согласование архкомиссии, - отметил Сергей Петрин в своем посте.
На участке, который занимает более 14 гектаров земли, застройщику предстоит расселение "ветхого, депрессивного квартала, состоящего из почти 50 многоквартирных малоэтажных домов", добавляет глава Воронежа. Аварийными из этого числа уже признали 23 объекта.
Проект комплексного развития будет реализован в два этапа. Включат они строительство многоквартирных домов с этажностью от двух до 25 этажей. Дворы планируют сделать по концепции "без автомобилей", а для машин создадут подземные паркинги.
- Для того чтобы проект был экономически обоснованным, авторы предложили не очень высокий периметр кварталов, перенеся доминанты в их центр, - пишет мэр, рассказывая про проект.
Здесь же появятся сразу три встроенно-пристроенных детских дошкольных учреждения. Каждое - по 120 мест. Также предусмотрена реконструкция существующего детского сада №39 с увеличением мест до 220. В общеобразовательной школе №57 (вместимость 500 мест) собираются сделать отдельно стоящую пристройку. Эта же школа попала в программу капитального ремонта за счет федеральных средств.
- Поручил профильным специалистам начать подготовку необходимой документации и проведения общих собраний собственников для голосования о включении домов в программу комплексного развития территории, после чего сможем объявить конкурс на поиск застройщика. Все процедуры планируем завершить летом текущего года.