Ремонт в новостройке - представляет собой одновременно увлекательный и трудоемкий процесс. Это уникальная возможность реализовать любые дизайнерские концепции, однако требует тщательного планирования множества аспектов, включая выбор материалов для черновой отделки, разработку функциональной планировки и правильную расстановку мебели.
Начало
- Начать чистовую отделку можно без задержек только в монолитных зданиях, так как они имеют минимальную усадку. Рекомендуется применять «плавающие» технологии, устанавливать демпферные ленты и компенсационные швы, а также использовать армирование. Эти меры помогут снизить вероятность появления дефектов, хотя усадка все равно может произойти.
Так ли нужна гидроизоляция?
- Нужная часть внутренних работ, которая обеспечит вам долгий срок службы вашей ванной комнаты.
- Она обеспечивает вашу безопастность от возникновения плесени и грибка под керамогранитом и плиткой.
- В случае протечки вода не уйдёт к соседям и защитит вас.
План проведения ремонтных работ, основные задачи:
Вот уникализированный и структурированный план:
▎1. Планировка
• Расположение: Тщательно продумайте, где будут находиться комнаты, сантехнические устройства, розетки и источники света.
• Чертежи: Создайте план, учитывающий инженерные системы — электрику, водопровод и вентиляцию.
• Перепланировка: Если планируете изменения в конфигурации помещений, обязательно согласуйте проект заранее.
▎2. Подготовка
• Изоляция: При необходимости выполните тепло- и звукоизоляцию для повышения комфорта.
▎3. Основные работы
• Перегородки: Возведите или демонтируйте перегородки из гипсокартона или строительных блоков.
• Коммуникации: Проложите необходимые коммуникации — электрическую проводку и интернет.
• Выравнивание: Выравнивайте стены и потолки, выполните стяжку пола, а также обеспечьте тепло- и звукоизоляцию.
• Сантехника и отопление: Замените радиаторы и установите сантехнические устройства. Учтите, что зимой замена радиаторов может быть затруднительной из-за работающего отопления; рекомендуется заранее обсудить работы с управляющей компанией.
• Финишная отделка: Проведите финишное выравнивание, шпаклевку, покраску и поклейку обоев.
• Покрытия: Уложите плитку и напольное покрытие.
• Монтаж: Установите двери, кухонные гарнитуры, кондиционеры и подключите освещение.
- • Завершение: Проведите генеральную уборку и расставьте мебель по местам.
Способы ускорить процесс ремонта:
▎1. Оптимизация штукатурки
• Машинный способ нанесения: Используйте машинный метод для нанесения штукатурки. Это значительно быстрее и проще, особенно для квартир с кирпичными стенами.
• Фактурная штукатурка: Выбирайте фактурную штукатурку с фракцией больше 1 мм. Она эффективно скроет мелкие неровности, что позволит избежать дополнительного шпаклевания.
▎2. Эффективный монтаж электрики
• Планирование: Заранее спланируйте расположение розеток и выключателей, чтобы избежать переделок.
• Группировка проводов: Группируйте провода по назначениям для упрощения монтажа и последующего обслуживания.
▎3. Работы по стяжке пола
• Самовыравнивающиеся смеси: Используйте самовыравнивающиеся смеси для стяжки, которые быстро застывают и позволяют сократить время на выравнивание.
• Подготовка основания: Тщательно подготовьте основание перед заливкой стяжки, чтобы избежать повторных работ.
▎4. Ускорение отделочных работ
• Предварительная закупка материалов: Закупите все необходимые материалы заранее, чтобы избежать задержек в процессе.
• Использование готовых решений: Рассмотрите возможность использования готовых отделочных материалов, таких как панели или плитка, которые требуют минимальной обработки.
- Применяя эти советы, вы сможете значительно сократить время ремонта в новостройке и сделать процесс более эффективным.
Так же читайте статью про подбор строительной бригады: