Малоэтажное строительство пользуется большой популярностью в Соединенных Штатах Америки. Большой процент жителей страны живут в загородных домах. При этом спрос на частные коттеджи для одной семьи стабильно превышает существующее предложение на рынке. На это не влияет даже постоянный рост цен на недвижимость.
Давайте посмотрим, как американцы строят свои частные дома, и узнаем, какие существуют различия между подходом к ИЖС в США и в России.
Выбор технологии строительства домов
Большой процент частных жилых домов в США строятся по каркасной технологии. Ее популярность может быть обусловлена стилем жизни американцев. Жители страны часто переезжают по работе из штата в штат. Так что вопрос долговечности жилья не является приоритетным для американцев. А вот его стоимость и скорость производства работ, наоборот, имеют первостепенное значение. Каркасная технология лучше всего подходит для возведения быстрых и недорогих домов.
Помимо этого, выбор американцами каркасных домов обусловлен еще и утилитарными соображениями. США крайне подвержены возникновению природных катаклизмов. Для россиян потеря дома в результате урагана – это страшный сон. Для американцев это гипотетическая реальность. И они хорошо знают, что перед мощным ураганом не устоит ни каменный дом, ни каркасный. Зато руины каркасного дома легко утилизировать. А самое главное – потом на его месте можно быстро построить точно такой же дом.
В нашей культуре частный дом воспринимается как нечто фундаментальное. Он очень тесно связан с вопросами семьи и наследства. Поэтому и строительство ведется куда более основательное. В отличие от американцев, для россиян вопрос долговечности загородного дома является крайне важным. Поэтому каменное строительство пользуется в России очень большой популярностью. Согласно опросу ЦИАН, 80% наших соотечественников хотели бы построить свой загородный дом из кирпича или бетонных блоков.
Россияне и американцы однозначно придерживаются противоположных мнений, касаемо того, каким должен быть загородный дом. Для наших соотечественников вопросы надежности и долговечности стоят на первом месте. Поэтому предпочтение отдается домам из камня. Американцы же, наоборот, ценят скорость строительства и экономию средств, поэтому предпочитают возводить деревянные дома по каркасной технологии.
Дизайн-код
В США муниципалитет изучает проект вашего дома. Соответственно, если он не соответствует дизайн-коду поселения, то власти могут потребовать от вас внести изменения в проект. В противном случае вам просто не выдадут разрешение на строительство. Благодаря этому дома в американских пригородах выполнены в едином стиле.
В России же никто не предъявляет строгих требований к дизайн-проекту загородных домов. Следовательно, в наших поселках по соседству стоят не похожие друг на друга дома. По отдельности каждый из них красив, но вместе они представляют собой мозаику из разных, не сочетающихся между собой по стилю зданий.
Справедливости ради стоит отметить, что в России есть населенные пункты, предъявляющие определенные требования к дизайн-проекту загородных домов. Но это скорее исключение, чем правило. Хоть следование дизайн-коду и накладывает на владельцев домов определенные ограничения, странно будет отрицать, что он способствует созданию комфортной и приятной среды для всех жителей поселка. Должен ли он быть строгим? Мы считаем, что нет. Должен ли он быть? Скорее да.
Так где же лучше?
Это вопрос, на который не может быть дан единственно верный ответ. В США дома строят быстро, регламентировано и относительно недорого. В России дома строят основательно, с душой и для себя. Несмотря на схожесть менталитета, мы живем в разных реалиях. То, что подойдет американцам - не всегда подойдет нам, и наоборот.
Изучать опыт строительства других стран нужно и важно. Но при этом следует помнить, что у нас своя культура, свои особенности и свои традиции строительства. С душой и для себя.
Интересные строительные решения для вашей загородной жизни вы сможете найти на сайте ZAMES.