Семейная ипотека под 6% – реальная возможность обзавестись собственным жильем. Программа действует для семей, которые соответствуют определенным критериям.
Критерии перечислили специалисты портала «Госуслуги». Отмечается, что дети являются главным фактором. Семьям с ребенком до 6 лет открываются широкие перспективы – доступны любые варианты жилья. Наличие двух и более детей до 18 лет также дает право на льготную ипотеку, но с некоторыми ограничениями по выбору недвижимости. Воспитывающие ребенка с инвалидностью также могут воспользоваться программой.
Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости будущего жилья. Сумма льготного кредита может достигать 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 6 млн рублей в остальных регионах. Если требуется большая сумма, можно воспользоваться дополнительным кредитом по рыночной ставке (до 18 и 9 млн рублей соответственно).
Банки учитывают платежеспособность потенциальных заемщиков, оценивая стаж работы, доход и кредитную историю.
Семьи с детьми до 6 лет или с ребенком-инвалидом могут выбирать из широкого спектра вариантов: квартиры и дома в новостройках, недвижимость от инвестиционных фондов, строительство дома или даже покупку вторичного жилья в отдельных регионах.
Для семей с двумя и более детьми до 18 лет выбор квартиры ограничен 35 регионами и малыми городами, исключая Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области. Строительство или покупка дома возможны в любом регионе.
Договор можно заключить до 31 декабря 2030 года.