Кто-то из известных людей, в основном творческих, решили покинуть страну, а кто-то наоборот избавляется от заграничной недвижимости. Вот прошел слух, что сам Игорь Николаев выставил на продажу недвижимость в Майами.
Певец и композитор, владел 2-мя квартирами в элитной башне Трампа еще с 90-х годах, вот теперь по своим соображениям избавляется от них на солнечном побережье США. Но почему он принял такое решение, давайте разбираться в сегодняшней статье.
Сам Николаев говорит, что у него есть проблемы со здоровьем. В последние 5 лет певец пережил несколько сердечных приступов и сложную операцию. Периодически нужно следить за квартирами, а дальние перелеты для него теперь затруднительны. Перелет в Майами 10-11 часов, и в 65 лет такие долгие перелеты даются ему с трудом.
Да и само содержание элитной недвижки требует существенных затрат. Коммунальные платежи, а также налоги на недвижимость в Америке высоки. Например, для квартиры, стоимостью более двух миллионов долларов, налог на владение может достигать 2,5% от стоимости в год, это составляет примерно 50 тысяч долларов в год. Даже для Николаева это серьезная нагрузка на кошелек, тем более по гастролям он уже не ездит.
Но Игорь Николаев все-таки хитрец. Продавал, жаловался на здоровье, все думали на лекарства. А он взял да купил апартаменты в Дубае. Сейчас все богачи так делают. Дубай стал очень популярным направлением для покупки недвижимости, отдыха и инвестиций.
Есть отличительные особенности налоговой политики в Дубае от США. В ОАЭ нет ежегодного налога на владение недвижимостью. Вместо этого взимаются лишь небольшие сервисные сборы, примерно 15 – 60 американских рублей в год. Это намного дешевле для владельцев недвижимости.
Дубай привлекателен с точки зрения безопасности, высоким качеством жизни. Город славится удобным географическим расположением —прямой рейс из Москвы до Дубая составляет какие-то 5 часов.
Игорь Николаева не один такой продуманный. Уже многие российские певцы и артисты распродали дома в США. Даже Анжелика Варум и Леонид Агутин распродают имущество в Америке. А вот Оксана Самойлова, Ксения Собчак, Егор Крид и Стас Михайлов сразу купили на «черный» день апартаменты в Дубае.
Дубай сегодня – это прекрасные пляжи, высококлассные отели, роскошные рестораны и клубы — все это привлекает людей из шоу-бизнеса, для которых важна атмосфера, соответствующая их стилю жизни. И, конечно, доступность — не стоит забывать, что перелет в Дубай значительно быстрее и дешевле, чем в Майами.