Совладельцем ООО "Трк–Петербург–2" в начале этой недели стал Михаил Суслов, следует из данных "Контур.Фокус". Он получил 33% в обществе, которое в начале этого года стало владельцем ТРЦ "Июнь" на Индустриальном пр., 24.
Оставшуюся долю на данный момент сохраняет за собой ООО "Нордфасад" Романа Лапушкина и Бориса Барского, которое занимается монтажом алюминиевых витражей и остеклением фасадов зданий.
ТРЦ "Июнь" площадью 65,7 тыс. м2 (арендопригодная — 40 тыс. м2) с участком 3 га в конце прошлого года продавался на торгах Российского аукционного дома. Торги не состоялись, но сделка была заключена. Стоимость составила 2,15 млрд рублей.
Изначально "Июнь", построенный в 2006 году, принадлежал АО "Регионы". Поскольку компания не справилась с долговой нагрузкой, объект перешёл в собственность Сбербанка. Комплекс относится к категории региональных и является крупнейшим в своей локации.
По данным РАД, на момент продажи сдано в аренду было около 90% площадей, а в числе крупнейших собственников фигурировали "Детский мир", "Спортмастер", DNS, "Л’Этуаль", "Глория Джинс", сеть семейных развлекательных парков Banana Park, кинотеатр MORI CINEMA и т. д.
Михаил Суслов, по данным "Контур.Фокус", является единственным владельцем ООО "Антик Трейд" и ООО "Артлот", которые зарегистрированы по одному адресу с галереей и антикварным магазином "Артлот24". Как указано на сайте проекта, "Артлот24" "создан на основе двух старейших петербургских галерей — “Гармония” и “Серебряный век”", основанных Михаилом Сусловым.
Также ему принадлежат ООО "Петербургский антиквар" и ООО "Научно–исследовательский независимый центр экспертиз им. А. Бенуа", которое занимается анализом культурных ценностей по судебным и гражданским запросам. На профильных сайтах указано, что его специализация — "русские “дворцовые”, парадные вещи и отечественная академическая живопись конца XIX — начала ХХ века". Он также является вице–президентом Международной конфедерации коллекционеров, антикваров и арт–дилеров. Связаться с Михаилом Сусловым не удалось.
Покупка непрофильными инвесторами торговых комплексов, бизнес–центров и встроенных помещений — один из актуальных трендов рынка коммерческой недвижимости сегодня. Чаще всего их основная цель — не заработать на объекте, а сохранить средства или диверсифицировать инвестиционный портфель.