Прокуратура сообщает о нарушении прав дольщиков при строительстве многоквартирных домов. В договоре с застройщиком были нюансы, которые выгодны строительной компании, а не собственникам жилья. Кроме того, отдельные положения противоречат закону.
После вмешательства прокуратуры удалось внести изменения в договоры участия в долевом строительстве, которые содержали условия, ущемляющие права потребителей. В частности, речь идет о том, что переуступка права требования могла быть только с согласия застройщика. Также договор предполагал сложный порядок направления претензии.
Как сообщили в пресс-службе прокуратуры, виновное лицо компании-застройщика привлечено к административной ответственности. А права восьми дольщиков восстановлены.
"ВВ" напоминают, что дольщики защищены федеральным законом, в случае нарушения прав можно обращаться в надзорные ведомства. Имеют право на неустойку за задержку сроков и на компенсацию морального вреда. Кроме того, договор подлежит госрегистрации, и повторно продать квартиру недобросовестный застройщик не сможет.
Важно: прежде чем покупать квартиру, заключать договор, проверьте надёжность застройщика на наличие разрешения на строительство, проектной декларации, документов на участок. И, конечно, его репутацию. Это можно сделать через единую информационную систему жилищного строительства Наш.Дом.рф. В системе отражены все проблемные объекты различных компаний.
Автор: Юлия Титова