В России ожидается рекордный рост складской недвижимости в 2025 году Россия готовится к рекордному вводу складской недвижимости
Согласно прогнозу аналитиков компании NF Group, к концу 2025 года в России будет введён рекордный объём складской недвижимости — 7,2
млн кв. м. Эти данные были представлены в исследовании, с которым ознакомился Forbes. Такой показатель станет беспрецедентным для российского рынка
и вдвое превысит результаты предыдущего года.
Сравнение с предыдущими показателями
Для сравнения: в 2024 году было введено 3,88 млн кв. м складов, что само по себе стало рекордом. Однако ожидаемый
рост на 2025 год составит 87% по сравнению с предыдущим периодом. Аналитики связывают это с активным заключением сделок в 2023
году и первой половине 2024 года, что дало мощный толчок для развития отрасли.
Регионы лидируют в приросте складских площадей
По данным NF Group, основной прирост обеспечат регионы России, где ожидается ввод 3,7 млн кв. м новых площадей. Это отражает
тенденцию к децентрализации логистической инфраструктуры, когда компании всё чаще размещают склады не только в крупных городах, но и в перспективных
региональных центрах.
Московский регион: более чем двукратный рост
Значительный вклад в общий объём внесёт Московский регион. Ожидается, что здесь будет введено 2,7 млн кв. м складов — более
чем в два раза больше, чем в 2024 году (1,2 млн кв. м). Этот рост обусловлен не только высоким спросом
со стороны крупных компаний, но и расширением транспортной инфраструктуры, что делает регион привлекательным для логистических операций.
Санкт-Петербург и Ленинградская область тоже демонстрируют рост
Санкт-Петербург и Ленинградская область также показывают положительную динамику. Ожидается, что в 2025 году будет введено 856 000 кв. м складских
площадей, что на 17% больше, чем в 2024 году. Это связано с активным развитием морских портов и увеличением объёмов внешнеэкономической
деятельности в регионе.
Новый этап в развитии логистики
Прогнозируемый рекордный рост складской недвижимости отражает общие тенденции развития логистики в России. Увеличение объёмов строительства свидетельствует о растущем спросе на
современные складские комплексы, что, в свою очередь, может положительно сказаться на развитии торговли и промышленности.
Фото: Damian Gillie / Getty Images.
Подписывайтесь и присылайте свои материалы в новостной телеграм-бот «Изнанки».