Коммунальный Норильск как «Титаник», столкнувшийся с айсбергом – плывёт и тонет
Коммунальное хозяйство северного города с трудом справляется с морозами. В маловетреную погоду город парит десятками прорывов: где сетей водоснабжения, а где – канализации. В соцсетях ежедневно десятки сообщений о прорывах труб, потопах в жилых домах и пропадающем отоплении. Как признаются норильчане, год от года ситуация с авариями в коммунальном хозяйстве становится всё хуже. Хоть последствия и не такие печальные, как, например, угроза оставить без тепла весь заполярный город, но тут, как говорится «число бьёт класс».
Этой зимой во все управляющие компании Норильска горожане обращаются со своими проблемами от 100 до 150 раз за день! Особо выдающиеся случаи становятся достоянием соцсетей.
«Первомайская, 8, подъезд номер 2. Замёрзла батарея при входе в подъезд. Две нижние секции вырвало. Заявки подавал на устранение с воскресенья 19 января» – крик души от норильчан.
«Несколько дней на Завенягина, 7, не было воды, за это время, вероятно, трубы перемёрзли, теперь воду решили включить! Спасибо, конечно. Вода наконец-то появилась. Слов просто нет. Заявки подавались об отсутствии воды, можно было проверить, не замёрзли ли трубы?!?!? УК Город в двух метрах!!!!!! Теперь как!?!? Ни воды, ни света, ни ремонтов, ни мебели, плюс бессонная ночь» – результат обращения, первый случай в этом году, когда от шестого этажа до подвала целый подъезд был залит водой как внутри, так и снаружи.
«Прошу помощи через вашу группу. Ситуация повторяется из года в год! Сколько мы можем ходить по фекалиям?! Может быть, УК стоит заменить стояки и утеплить соответствующим образом? Отогреют – опять потоп» – подали сигнал SOS жильцы дома по Лауреатов, 41.
А ставшая известной на весь Красноярский край история с машинами, вмёрзшими в потопе на улице Нансена, 48 – оказалась с двухлетней «бородой». Что ни зима – одна и та же картина.
«В течение двух недель отсутствует отопление в стояке. Радиаторы холодные. Ежедневные обращения в аварийную службу «Нордсервис» не приносят результатов. В 12 квартирах жильцы по-прежнему спасаются, как могут. Долго ещё будут издеваться и бездействовать? Уже на протяжении 2 лет не могут решить проблему бегущей воды. И телевидение было, и мэр под контроль брал эту ситуацию, а вода регулярно бежит… и ничего не делается с этим?» – задаются вопросом жильцы злосчастного 48-го дома.
В Талнахе есть свои «достопримечательности». Из-под домов по улице Рудной «с начала января 25 года течёт горячая вода. Сейчас добавился запах канализации. Затопило всю придомовую территорию на Рудной, 25. Неоднократные выезды аварийной бригады никаких результатов не дают. Обращение в чат к мэру города также не решает вопрос. Составлено обращение на портале ГИС ЖКХ, может быть хотя бы так что-то начнут делать?»– норильчане недоумевают, куда уходят немалые деньги, которые они платят за содержание жилья и ремонты.
О последнем по времени, но не по значению, потопе в подполье дома на улице Богдана Хмельницкого ставят в известность коммунальщиков через соцсети жильцы исторического здания: «Очередной потоп в подполье дома! Льёт уже пятый день. Ни УК, ни МУП КОС ничего не хотят предпринимать. Видимо, решили окончательно этот исторический дом завалить?»
Квинтэссенцией законных претензий норильчан к системе ЖКХ северного города на новом витке «развития» можно считать такой крик души: «Как же надоело это вечное безобразие с коммуникациями в Норильске! Каждый год одно и то же: трубы лопаются, горячая вода пропадает, отопление отключают в самый мороз. Аварии на сетях стали уже чем-то привычным, будто это норма жизни. Коммунальщики, конечно, стараются, но сколько можно? Каждый раз одно и то же: чинят, латают, а через месяц снова прорыв. А если что-то случится, ремонтируют неделями, потому что в -40 работать невозможно. И ведь платим за всё это немалые деньги! Когда уже начнут менять эти древние трубы и делать нормальную систему, а не латать дыры? Устал от этого бардака!»
Может быть, среднероссийский горожанин и не увидит чего-то экстраординарного в криках души по поводу состояния коммунальной системы Норильска. Бывает хуже? На самом деле, построенные на вечной мерзлоте многоквартирные дома, вобравшие в себя проблемы всей коммунальной системы, и оттого похожие на избушку на курьих ножках – чрезвычайно уязвимы перед арктическим климатом. Отопление жизненно важно, прорехи в водоснабжении и канализации – путь к быстрому разрушению всего здания. Все коммуникации, вынырнувшие из магистральных коллекторов, беззащитны в проветриваемых подпольях перед арктическим холодом. Коммунальщики, не стесняясь, чтобы не переморозить весь дом, а то и квартал, режут куски трубопроводов, сливая воду - где снаружи здания, где в подвал, отчего зимний урбанистический пейзаж Норильска – неповторим и малопривлекателен. Сети канализации текут, по скромным оценкам, почти в каждом втором здании северного города. Отчего практически в каждом норильском подъезде стоит запах сливного бачка – от легкого амбре, если повезёт – и до тяжелых миазмов. Тоже своего рода нетуристическая визитка Норильска.
Северный город подобно легендарному «Титанику» торпедирован айсбергом угасания ещё два десятка лет назад, команда не справляется. Даже по команде сверху.
«Показатели износа жилого фонда в Норильске недопустимо высокие – более 47 процентов. Городу нужна качественная высокотехнологичная реновация жилищного фонда, рассчитанная на длительную эксплуатацию в условиях Арктики, иначе через 15-20 лет опять придётся всё перестраивать. И не менее важно отремонтировать коммунальную инфраструктуру. Особенностью Норильска является то, что сети коммунальных систем проложены в общих коллекторах и более 30 процентов от общей протяжённости магистральных коллекторов находится в ветхом или аварийном состоянии. Как следствие, любая авария, особенно в зимний период, может привести к коммунальному коллапсу с самыми печальными последствиями. Эта тема должна быть закрыта как можно скорее», – призывала спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко аж в 2021(!) году. За три года в Норильске не изменилось ничего, средний показатель физического износа жилищного фонда северного города официально оценивается в 46% (а ведь за это время с карты города-корабля фактически исчезло шесть аварийных МКД).
По коммунальным системам ситуация ещё более аховая. По открытым данным исследований экспертов, готовившим программу коммунального развития Норильска до 2042 года, основной проблемой организации качественного и надежного теплоснабжения северного города является износ тепловых сетей. Сети, проложенные до 1988 года, исчерпали эксплуатационный ресурс в 30 лет. Проще говоря, сети работают на конструктивном запасе прочности. Подавляющее количество водопроводов холодной воды на территории северного города, построены и введены в эксплуатацию более 30 лет назад. Средний уровень износа сетей водоснабжения по состоянию на 2024 год, по данным АО «НТЭК», составляет 66,8%. Доля ветхих сетей водоснабжения составляет 47,5%. Почти две трети сетей теплоснабжения (около 62%) проложена до 1990 года и имеет срок эксплуатации более 30 лет, что свидетельствует о значительном уровне износа сетей.
Средний уровень износа сетей водоснабжения, эксплуатируемых МУП «КОС», то есть то, что заведено непосредственно в жилые дома норильчан, составляет 84%. Средневзвешенный физический износ канализационных сетей централизованного водоотведения на территории муниципального образования город Норильск, находящихся в эксплуатационной зоне МУП «КОС», составляет 98,52%. Физический износ очистных сооружений составляет в среднем 70%.
Эксперты не скрывают, что важнейшей проблемой электросетевого комплекса Норильска является прогрессирующий моральный и физический износ основных фондов, опережающий темпы реконструкции и технического перевооружения электросетевого оборудования. Техническое состояние объектов электрохозяйства крайне неудовлетворительное, степень износа силовых трансформаторов составляет 87%, кабельных линий электропередач 80%. Сколько ещё продержится на плаву норильский «Титаник», остаётся только гадать!
Денис Бородин
Фото: соцсети, Денис Бородин