Почему темпы строительства вернулись к низкому уровню времен пандемии Какие регионы наращивали строительную активность? Сколько вложили бюджеты субъектов в инфраструктуру в 2024 году? Подробнее узнать об этом можно в нашем новом исследовании.
Объем строительных работ, выполненных в России в 2024 году, согласно данным Росстата, достиг 16,78 трлн руб., на 2,1% больше (здесь и далее, если не указано иное, сравнение приводится в сопоставимых ценах по отношению к предыдущему году), чем по итогам 2023‑го. Это были минимальные темпы роста отраслевой активности за четыре года. Последний раз аналогичный рост наблюдался во время наиболее строгих пандемических ограничений в 2020 году. Нынешнее замедление связано с невозможностью удержать темпы отраслевого развития прошлых лет, завершением и «переупаковкой» национальных проектов, более осторожным финансированием инфраструктуры из региональных бюджетов, а также жесткими денежно-кредитными условиями, ограничивающими приток частных средств.
Лидер по темпам роста объема строительных работ в 2024 году — Северо-Кавказский федеральный округ, где наблюдалось увеличение на 11,2%, до 748,3 млрд руб. Рост стимулировали жилищное строительство и создание туристической инфраструктуры. Снижение строительной активности зафиксировано в 2024‑м в трех федеральных округах: Центральном (на 2,1%), Сибирском (на 2,5%) и Дальневосточном (на 5,3%). Но для ЦФО и ДФО такое уменьшение объема работ было, скорее, корректировкой более ранних высоких темпов роста и лишь в Сибири оно свидетельствовало о стагнации.
В декабре 2024‑го Росстат уточнил статистику в строительстве за 2023 год, а также оперативные данные, из‑за чего динамика и объемы отраслевых работ в регионах изменились относительно картины, складывавшейся в течение года. Лидером по темпам роста в 2024 году стал Севастополь (на 76,1%, до 81,9 млрд руб.), по нашим предположениям, из‑за увеличения федеральных вложений в строительство. Самое значительное падение объема отраслевых работ наблюдалось в Карачаево-Черкесии (на 49,5%, до 11,1 млрд руб.), на это повлиял сам пересмотр статистики за 2023 год, сделавший базу предыдущего года для республики более высокой.
Татарстан по итогам 2024 года занял второе место по объему строительных работ в стране (908,9 млрд руб.), уступив лишь Москве, и лидировал по темпам роста в топ-10 регионов в 2024 году (17,6%). Снижение объемов строительства наблюдалось в трех регионах из топ-10: в Москве (на 3,5%), Московской области (на 0,3%) и Ямало-Ненецком автономном округе (на 19,9%). Для первых двух, на наш взгляд, это временные колебания и стабилизация достигнутого уровня, для ЯНАО — подобное падение продолжается уже третий год подряд из‑за снижения инвестиционной активности на территории.
По итогам 2024 года общая инфляция в строительной отрасли, по нашим расчетам, составила 7,8%. За квартал она снизилась на 0,4 п. п. и оказалась ниже годовой потребительской инфляции (9,5%). На отставание повлияли уточнение данных по 2023 году и общее замедление активности в строительстве. Но даже в таком виде отраслевая инфляция была выше уровня предыдущего года (6,4%). Наибольшая строительная инфляция наблюдалась в 2024 году в Сибирском федеральном округе (10,6%), что связано с более сложной логистикой для территорий, где активность не замедлилась. Наименьшая — зафиксирована на Северном Кавказе (5,9%). Несмотря на подъем отраслевой активности, потребность СКФО в ресурсах меньше из‑за невысоких абсолютных объемов строительства, а регионы расположены относительно компактно, что, по‑видимому, сдерживает более сильный рост цен.
Инфраструктурные расходы региональных бюджетов по итогам 2024 года составили 1,99 трлн руб., что было на 8,8% меньше, чем в 2023‑м (в текущих ценах), и фактически повторили уровень 2022 года. В течение года отставание было больше (15%), оно сократилось в четвертом квартале после публикации законопроекта о новом федеральном бюджете и появления определенности с составом национальных проектов и вложениями в них. Общие федеральные и региональные расходы бюджета на инфраструктуру, по нашей оценке, составили в 2024 году 2,8‑2,9 трлн руб., это соответствовало 1,4% ВВП РФ, что было наименьшим значением за последние годы.
Читайте полную версию обзора.
Кроме того, на сайте sherpagroup.ru можно ознакомиться с другими аналитическими обзорами, например, исследованием «Заемный капитал для компаний и проектов: итоги четвертого квартала 2024 года».