Разбираемся в порядке предоставления жителям Башкирии компенсации расходов на уплату взноса за капитальный ремонт
«В статье „Льготы по взносам за капремонт продлили“ („ОН“ № 116 от 28.09.24 г.) написано, что пенсионерам, достигшим 80 лет, взнос капремонта компенсируется 100 %. Мы оба — пенсионеры 1938 г. р. и 1943 г. р., ветераны труда, дети войны, платим взносы в полном объёме в сумме 433,33 рубля. Почему?» — спрашивает горожанин Сагит Авхадеев.
С тонкостями начисления компенсации помогли разобраться в Филиале ГКУ «Республиканский центр социальной поддержки населения по Туймазинскому району и
г. Туймазы РБ», в подведомстве которого находится и Октябрьский.
Кому положена компенсация?
Компенсация предоставляется в размере 50 % собственнику квартиры от 70 до 79 лет, в размере 100 % — собственнику от 80 лет и старше. При этом собственник должен быть неработающим, проживать в квартире МКД один либо с неработающим членом семьи или инвалидом I—II группы.
Компенсация положена гражданам только на одну квартиру.
Важно понимать, что компенсация — это возврат денег. Обязательное условие его получения — отсутствие задолженности.
— От своевременной и полной оплаты взноса за капитальный ремонт граждане не освобождаются. Решение о назначении компенсации или об отказе принимает не Региональный оператор, а Республиканский центр социальной поддержки населения (соцзащита), — поясняет руководитель филиала центра Гульназ Халиуллина.
100 % компенсации — это не 100 % возврата
Размер взноса за капремонт рассчитывается по формуле: площадь квартиры умножить на тариф за капремонт. Тариф для квартир в МКД с этажностью до шести этажей 7,46 руб., выше — 8,10 руб.
К примеру, в квартире площадью 52 кв. м пятиэтажного МКД проживает одинокий 80‑летний пенсионер. Взнос за капремонт составит: 52 кв. м х 7,46 руб. = 387,92 руб.
Размер же компенсации взноса будет рассчитываться с учётом регионального стандарта нормативной площади жилого помещения:
— на одного члена семьи из трёх и более человек — 18 кв. м общей площади;
— на одного члена семьи из двух человек — 21 кв. м общей площади;
— на одиноко проживающего человека — 33 кв. м общей площади;
— на граждан, проживающих в коммунальных квартирах, — занимаемая жилая площадь.
То есть к возврату сумма полагается меньше, чем уплаченный взнос. Сумма 100‑процентной компенсации взноса для вышеуказанного пенсионера составит: 33 кв. м х 7,46 руб. = 246,18 руб. А 70‑летний одинокий собственник соответственно получит половину этой суммы.
Если фактическая площадь жилого помещения, находящегося в собственности, меньше стандартного норматива, то компенсация рассчитывается по фактической
площади.
Доплата к ежемесячной денежной компенсации
Многие граждане, относящиеся к льготным категориям, получают ежемесячную денежную компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЕДК). Так как при расчёте ЕДК учитывается и взнос за капремонт, то граждане, имеющие право на компенсацию взносов на капремонт, получают доплату до размера суммы этой компенсации.
Пример: Неработающий собственник жилого помещения (инвалид) в возрасте 85 лет — получатель ежемесячной денежной компенсации на оплату ЖКУ — проживает совместно с неработающей супругой‑пенсионеркой в квартире площадью 52 кв. м в 9‑этажном доме. Размер компенсации взноса за капремонт составит: 21 кв. м х 8,10 руб. х 100 % = 170,1 руб. Размер ЕДК: 21 кв. м х 8,10 руб. х 50 % = 85,05 руб. Доплата составит: 170,1 руб. — 85,05 руб. = 85,05 руб.
Итог
Размеры компенсаций оказываются значительно меньше фактических начислений за капремонт по квитанции. Основная причина тому — разные значения площади квартиры, которые берутся при расчётах: для взноса используется фактическая, а для компенсации взноса — нормативная. За жилплощадь, которая превышает нормативы, взнос на капремонт начисляется, а компенсация — нет.
Документы на получение компенсации взносов за капитальный ремонт можно подать через РГАУ МФЦ по месту жительства или в Филиале ГКУ РЦСПН по Туймазинскому району и г. Туймазы по предварительной записи по тел. (34782) 5‑20‑95.
Автор: Елена Крюкова