ГК "РОСТ" арендовала 220 рабочих мест в сервисном офисе "Практик Чехова", сообщили "Деловому Петербургу" в компании Maris (брокер сделки). Это более трети от общего предложения объекта.
Стоимость аренды не раскрывается. Сегодня свободные фиксированные рабочие места в "Практик Чехова" предлагаются по ставке от 32 тыс. рублей в месяц.
Это крупнейшая на данный момент сделка в сегменте коворкингов с начала года и одна из крупнейших за всю историю петербургского рынка. Для сравнения: в прошлом году к таковым относили аренду МТС Digital (входит в группу МТС) 135 рабочих мест в сервисном офисе Multispace Pravda и аренду 110 мест в коворкинге PETROVSKY-PAGE компанией Wildberries.
ГК "РОСТ" — лидер российского рынка овощей защищённого грунта и крупнейший оператор тепличных комплексов, комбинаты которого расположены в 15 регионах страны. Годовой объём производства овощей, по данным компании, составляет около 0,5 млн тонн. Генеральный директор управляющей компании "РОСТ" Наталья Лореш отмечает, что новый офис понадобился компании на фоне "динамичного развития тепличного бизнеса".
"Практик Чехова" общей площадью около 2,7 тыс. м2 на 608 рабочих мест открылся в апреле 2024 года рядом с общественным пространством АТС. По словам сооснователя и генерального директора сети гибких офисных пространств "Практик" и OFIX Владимира Дорофеева, объект вызвал интерес на рынке, и сегодня 85% рабочих мест в нём уже реализовано.
В условиях рекордно низкой вакансии качественных офисных помещений на рынке Петербурга компания федерального значения сделала выбор в сторону гибкого офисного пространства, отмечают в Maris. Как ранее писал "Деловой Петербург", сегодня вакансия в бизнес-центрах Петербурга составляет 3,2%, а в классе А — менее 2%.
Поскольку появления существенного нового объёма вакантных площадей на рынке в ближайшее время не ожидается, участники рынка ожидают продолжения роста ставок, делая прогнозы на год от 15% до 40%. Качественные коворкинги и гибкие офисы в этих условиях пользуются повышенным спросом, а количество свободных мест в них сокращается и уже составляет менее 10%.