Застройщик устранил выявленные властями нарушения при возведении элитного дома в Воронеже
На днях в воронежском правительстве рассказали о выявленных Госстройнадзором нарушениях при возведении элитного дома на переулке Белинского, 3. Совладелец компании ООО «СЗ Белинский» Аллен Саркисян рассказал «Абирегу», что все недочеты уже устранены.
Госстройнадзор обнаружил, что застройщик в проектной декларации не в полном объеме отразил информацию о характеристиках объекта строительства, не внес своевременно изменения в данные и просрочил сдачу бухгалтерской отчетности.
По словам Аллена Саркисяна, нарушения уже устранены. Бизнесмен также опроверг факт нарушения законодательства при привлечении денежных средств граждан. Он утверждает, что деньги находятся на эскроу-счетах и никаких проблем нет.
В правительстве также подметили факт переноса срока сдачи объекта: изначально планировалось сдать дом в третьем квартале 2024 года, однако дату перенесли на целый год. «Мы планируем закончить в течении трех месяцев. Готовность объекта составляет 95%. Мы также хотим сделать полноценную асфальтированную дорогу, в том числе, для удобства жителей рядом стоящих домов», – рассказал предприниматель.
Отметим, само место почти построенного дома приковывает к себе внимание уже не первый год. Разрешающие документы на работу были выданы в апреле 2023 года. Но когда начали вести работы, жители соседних домов выразили протест.
Дело в том, что раньше на этой территории уже стоял дом. Однако в 2011 году он начал буквально уходить под землю: по фасаду пошли сильные трещины, стены и пол начали расходиться. В итоге жителям пришлось переехать. Интересно, что тогда власти не дали разрешение на строительство нового здания из-за риска провала в подземные пустоты. В итоге участок долгие годы был просто пустырем.
Сразу после новостей о грядущей постройке жители соседних домов испугались, что и их дома тоже могут начать «рассыпаться». Они были уверены, что под этим участком находятся заброшенные катакомбы. И если нагрузка станет большой, то и их дома провалятся. Поэтому жильцы коллективно обратились в суд.
Был проведен ряд экспертиз, которые в итоге установили, что туннелей, пустот и прочего на участке нет. Центральный райсуд встал на сторону застройщика и не стал отменять решение и выдаче разрешения на работу. Жильцы пошли в апелляцию, но она тоже встала на сторону бизнесмена.
Сам дом будет трехэтажным (с учетом цокольного и подземного – пятиэтажным), возведут подземную парковку, установят детскую и спортивную площадку и т. д. Суммарные инвестиции в строительство дома – порядка 300 млн рублей.