Эта тема географически мне очень близка (работаю через дорогу) из-за чего напишу выдержки из перевода статьи.
Торговый центр Minka площадью более 54 800 м² с более чем 540 магазинами стратегически расположен недалеко от нового аэропорта.
Компания Parque Arauco SA приобрела торговый центр Minka , расположенный в районе Кальяо, в рамках своей стратегии расширения в Перу.
Minka имеет привилегированное местоположение и станет её вторым по значимости активом в стране с точки зрения посещений и продаж после Megaplaza Independencia .
Подписание обязывающего соглашения между Parque Arauco и Grupo Centenario о приобретении Sociedad Multimercados Zonales SAC, владельца торгового центра Minka , будет осуществлено на сумму 102 миллиона долларов США. Кроме того, у перуанской компании имеется финансовый долг в размере 36 миллионов долларов США, поэтому цена продажи 100% акций составит 66 миллионов долларов США.
«Недавняя продажа миноритарного пакета акций в нашем портфеле торговых точек в Чили в сочетании с солидными результатами, которых Parque Arauco добилась в последнее время, позволяет нам завершить это приобретение в соответствии с политикой использования заёмных средств, которую компания проводила в последнее время в течении десятилетия», — сказал в своём заявлении Эдуардо Перес генеральный директор чилийской компании.
Минка является ключевым торговым центром в Кальяо.Торговый центр Minka расположен в районе Кальяо, прилегающем к Лиме, — растущей территории с большим потенциалом городского развития. Объект также расположен недалеко от въезда в новый городской аэропорт, который, как ожидается, будет принимать 30 миллионов пассажиров в год,и имеет стратегическое расположение с прямым доступом к скоростной автомагистрали Коста-Верде и отличным сообщением с центром Лимы .
Актив располагает 54 800 м² коммерческой площади, включая более 540 магазинов, распределенных на 47 800 м² розничной торговли и 7000 м² традиционного рынка, который работает уже более 20 лет и позиционируется как основной рынок свежих продуктов в этом районе.Традиционный рынок составляет 23% коммерческого дохода актива и привлекает около 20% его посетителей. Что касается розничной торговли, то она включает супермаркеты Metro, Vega и Mayorsa, кинотеатр Cinerama, тренажерный зал Smartfit и магазин H&M. Кроме того, здесь есть аутлеты с такими брендами, как Skechers, Puma, Nike, Adidas, Prüne и другими. Имеется 950 парковочных мест. Текущая заполняемость составляет 97%.
Торговый центр Minka принадлежал перуанской компании Grupo Centenario, которая в мае 2013 года приобрела 100% активов Multimercados Zonales SA, включая Minka.