Хочется поговорить об особом виде псевдоновостей, распространенных на просторах социальных сетей, так сказать, информационно-правовых фейках. В этих самых новостях чаще всего информация, которая призывает людей не платить какие-либо виды коммунальных платежей или что им положены дополнительные выплаты по году рождения. Далее в образовательных целях приведу пример фейковой новости и разберем ее поэтапно.
Внимание !!! для тех, кто еще платит взносы за капитальный ремонт в некуда!
Определение верховного суда от 04.06.2014 а-57-апг14-2 плата за капитальный ремонт для собственников не является обязательной. Это фонд по сбору средств на капитальный ремонт, избранная организация правовая форма, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный жилых домов предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц.(От 7-ФЗ "О некоммерческих организациях. Любые фонды в том числе и по капитальному ремонту»)формируются за счет благотворительных взносов собственников и принуждать людей платить в эти фонды некто не вправе.
Такой фейк самый популярный и часто встречающийся, поэтому его возьмем за основу нашего разбора, но сначала, что есть такое капитальный ремонт. В общем, капитальный ремонт часто путают с текущим, и эти виды ремонта распространяются только на многоквартирные дома. Частные же дома касаются слегка иные нормы права, в основном построенные на принципе самосознания собственника. Проще говоря, забор упал — сам собственник его и чинит.
Текущий ремонт Предполагает локальное устранение мелких повреждений и неисправностей. Он заключается в систематическом и своевременном проведении работ и нужен для того, чтобы не давать конструкциям износиться. Такой ремонт проводят по мере необходимости — с момента завершения строительства дома до постановки его на капитальный ремонт. Это если брать за основу пояснения термина Яндекс Нейро, если более простым языком, то смотрится это так. Управляющая компания или товарищество собственников жилья ежемесячно получают отчисления на счет, если в подъезде сломали ящики для прессы или отломили доводчик на двери, выбили стекло и прочее, мелкие проблемы устраняются за счет средств перечислений. Также это подразумевает закраску похабной надписи на фасаде, но именно того места, где была надпись, или покос травы вокруг дома. Также может производиться устранение мелких повреждений общедомовых труб водоснабжения или канализации. Текущий ремонт не распространяется на внутриквартирные коммуникации типа сменить смеситель в ванной комнате или выключатель в прихожей.
Капитальный ремонт — Это выполнение масштабных строительно-монтажных работ, направленных на полное устранение неисправностей изношенных элементов общего имущества дома в целях повышения его эксплуатационных характеристик. Такой ремонт обычно проводится раз в 20–30 лет. Это крупномасштабные работы, такие как замена крыши, реконструкция фасада, обновление инженерных коммуникаций, укрепление фундамента и прочие изменения, которые продлевают срок службы объекта. То есть капитальный ремонт — это масштабный ремонт многоквартирного дома, нередко требующий разработки инженерной документации. Также капитальный ремонт может затрагивать коммуникации в квартирах, например замена общедомового канализационного стояка или же замена общедомовых труб водорода. Но так же, как и текущий ремонт, не распространяется на внутри квартирные коммуникации. И в отличие от текущего капитальный ремонт изменяет показатель износа дома, данный показатель часто учитывается при выдачи займа банком.
Теперь же вернемся к нашему псевдообжигающему своей «правдой» призыву не платить капитальный ремонт. Действительно существует определение Верховного суда от 04.06.2014 № 57-АПГ14-2, но этот документ оставил апелляционную жалобу без удовлетворения. Не буду вдаваться в подробности мотивировочной части данного определения, кому интересно, можете найти в интернете и прочесть полностью сам текст документа, нас интересует только итоговая суть. Если суд решает оставить жалобу без удовлетворения, то, по сути, он не усмотрел в жалобе законных требований. Тем самым документ, на который ссылается фейк, существует, но если его полностью разбирать, то суд этим определением признал правоту правильности ежемесячного платежа за кап. ремонт..
В конституции огромное количество норм которые говорят о том что российская федерации состоит из субъектов , которые ведут административное хозяйственное управление и имеют права принимать свои Законодательные акты если они не противоречат федеральным законам и конституции. Таким образом каждая область являясь субъектом российской федерации, на основе Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) внесены изменения, касающиеся нового порядка организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и соответственно жилищного кодекса , учредили областные фонды капитального ремонта.
В современной версии "Жилищный кодекс Российской Федерации" ЖК РФ Раздел IX. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ. Этот раздел насчитывает 4 главы и довольно подробно разъясняет структуру, организации финансирование и его использование. Ну это если кому-то будет интересно можете самостоятельно изучить.
Что касается второй части фейка, а именно Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" , этот закон тоже существует и претерпел огромное количество изменений за почти тридцать лет своего существования. Но данный закон немного о другом потому как направлен на создание благотворительных и культурных фондов. Но автор фейка приплел этот закон к своему посту что бы «обжигающая правда» звучала более звучной. И подкреплялась большим количеством документов
Многие скажут, что в СССР таких проблем не возникало, в Союзе многие вещи вычитались из заработной платы без публичной огласки. Живой пример — налог на бездетность. С 1941 по 1992 — это время существования данного налога, его вычитали сразу из заработной платы. И получая заработную плату, многие граждане даже не знали, сколько из нее удерживалось. Также дома, построенные в 50–60-е, еще не были близки к ухудшению своего срока службы. Любой дом всегда можно сравнить с человеком: в 20 лет ему не нужны никакие ремонты, ни текущие, ни капитальные, но в 50–60 уже без косметики и таблеток никуда.
Периодически появляется схожий фейк об уличном освещении, но там тот же принцип, что и с этим фейком. За основу берутся названия документов, а дальше пишется абсолютно ложная информация. Увы, у такого фейка почти невозможно найти изначального отправителя, потому как его очень часто пересылают. На что направлен данный фейк? На то, что гражданин, прочитав «обжигающую правду», перестанет платить платеж и, когда его вызовут в суд, будет упираться на правоту относительно источника, ведь в нем есть название существующих документов.
Также направленный на подозрение в обмане со стороны государства и другой фейк — про выплаты рожденным в определенные года. Всегда приятно получить дополнительную денюшку, и когда люди читают такой фейк, у них появляется обида: почему нам не сказали, почему не оповестили и так далее, но, увы, обычно это тоже фейк. Если вам интересны пособия и выплаты, а также прочие бонусы к пенсии, то проще обратиться в специальные организации. Например, у нас прекрасные специалисты в Пенсионном фонде и КЦСОН, они точно расскажут вам о том, что вам положено, а что, увы, в природе не существует.
Подводя итог к выше сказанному, дорогие сограждане, не попадайтесь на уловки псевдоновостей, направленных на создание диссонанса в обществе. Но, пожалуйста, не потворствуйте распространению ложной информации путем пересылок и репостов, а также лайками, ведь на данную ложь всегда может попасться близкий вам человек.
Доверяйте информации, но не забывайте ее проверять.