В процессе поиска новой квартиры решающее значение имеет выбор планировки. Но сегодня сделать его непросто, ведь в один ряд с классическими уже прочно встали варианты «евро». У каждого свои преимущества и недостатки. Разберемся в теме и попробуем выяснить, есть ли в этом противостоянии победитель.
Для начала напомним о принципиальных отличиях. «Классика» – это более привычные и устоявшиеся в понимании старших поколений планировки. В них все комнаты раздельные, имеют свое назначение, соединяются коридором-прихожей. Это гостиная (она же «зал»), кухня, одна или несколько спален. Главная особенность «Евро» – отсутствие стены между залом и кухней, из-за чего получается большое по площади многофункциональное пространство, называемое «кухня-гостиная». Именно она, чаще всего, и становится определяющим фактором при выборе квартиры.
Классические планировки
Их преимуществом является изолированность комнат друг от друга. Это особенно актуально для семей с детьми, где спокойный уголок нужен родителям, чтобы перевести дух после работы, малышу – поспать в тишине, подростку – сделать уроки.
Кухня здесь также обособлена и, как правило, имеет отдельный вход с дверью, закрыв которую, можно легко ограничить остальную квартиру от запахов еды или шума бытовой техники. Данное преимущество точно понравится любителям вечерних посиделок или ночного перекуса. Накрыл стол, закрыл дверь и сиди хоть до утра, пока остальные домочадцы спокойно отдыхают в своих комнатах.
Например, в жилом комплексе «Атмосфера» есть отличная двухкомнатная квартира, где есть просторная кухня, зал с балкончиком, спальня, два санузла и объединяющая их прихожая, где спокойно разместится шкаф-купе.
Недостатки «классики» в том, что при равной площади они стоят дороже евро-планировок. Сделать перепланировку в такой квартире, чаще всего, очень сложно: комнаты и так небольшие, а для сноса стены, если она несущая, придется сначала получить разрешение. Да и для реализации всех дизайнерских решений с мебелью простора будет меньше: в желаниях ограничат размеры комнат.
Европланировка
Еще недавно такие квартиры считались редкостью и воспринимались, как веяния запада, где кухни-гостиные очень популярны. Сегодня соотношение «классики» и «евро» на первичном рынке можно оценить примерно 50 на 50. Почему позиции конкурентов уровнялись? Потому что европланировки также имеют ряд плюсов и подходят больше для семей с одним ребенком или пар. Эти категории составляют основную часть покупателей, когда речь идет о первом жилье, а это чаще всего ипотека по льготным программам и жилье в новостройках.
Просторная кухня-гостиная идеально подойдет для семей с маленькими детьми и хозяев, кто любит часто принимать гостей. Здесь можно, готовя пищу, присматривать за свои малышом, играющим на ковре у телевизора. А с друзьями удобно расположиться на диване в двух шагах от обеденного стола.
Ну а, пожалуй, самый важный плюс – условную «евротрешку» можно купить дешевле чем «классического» аналога примерно той же площади. Даже если общий метраж будет одинаковым, полезных метров будет больше. Поэтому современные хозяйки охотно жертвуют отдельной кухней. Ведь сегодня не обязательно часто и разнообразно готовить: для многих выгоднее заказать доставку на дом, или сходить в ресторан или кафе, которых вокруг немало. Да и зимние заготовки вышли из моды. Отсюда и отсутствие былой необходимости стоять весь день у плиты в обособленной от остальных комнат помещении.
Кстати, в жилом комплексе «Атмосфера» можно купить универсальную двухкомнатную квартиру, она же «евротрёшка», где есть удобная кухня-гостиная на 21,4 кв.м., два санузла, гардеробная и две спальни, в одной из которой увеличенное угловое окно.
Еще одно преимущество: большая площадь кухни-гостиной открывает широкие возможности для зонирования, размещения крупной мебели, креатива в интерьере.
Из минусов: недостаточный уровень приватности. Уединиться получится только если у вас «евротрёшка», где две отдельные комнаты, одна из которых отдалена от кухни-гостиной. Сложно будет спрятаться не только от гула гостей, но и запахов еды и шума бытовой техники.
Вывод
Все плюсы одного варианта тесно перекликаются с минусами другого, и наоборот. Вопрос лишь в том, кто и для чего покупает квартиру. «Классика» подойдет, если в вашей семье двое или более детей, если вы привыкли вечерами отдохнуть в тишине, вам нравится готовить на кухне с закрытой дверью, вы не планируете перепланировку. «Евро» – для тех, кто привык к частым гостям, для взрослых пар или тем, кто воспитывает или еще только ждет малыша, кто использует каждый метр жилплощади по максимуму, любит больше пространства.
В жилых комплекса «Атмосфера» и «Новелла» есть варианты для каждого. Это одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классических и европланировок. Продуманные решения под любой сценарий жизни.