Многие считают, что регистрация в квартире автоматически даёт человеку какие-то права на недвижимость. Однако это миф. Разбираемся, что такое регистрация, какие у неё последствия и как выписать человека, если возникнет такая необходимость.
Регистрация – это не право собственности
Прописка (регистрация) – это всего лишь учёт граждан по месту жительства. Она не даёт человеку никаких имущественных прав на вашу квартиру. Даже если вы решите продать недвижимость, прописанный человек не сможет претендовать на её долю.
Временная и постоянная регистрация: в чём разница?
Регистрация бывает временной (например, на срок аренды жилья) и постоянной (по месту жительства).
- Временную регистрацию можно аннулировать очень просто – достаточно подать заявление в МФЦ.
- С постоянной регистрацией всё сложнее. Если человек отказывается выписываться добровольно, единственный способ – обращаться в суд. Процесс может затянуться, а в некоторых случаях суд может отказать в выписке.
Финансовые и юридические нюансы
Прописка человека в вашей квартире может повлиять на расходы на коммунальные услуги, если плата рассчитывается по количеству зарегистрированных жильцов.
Кроме того, место регистрации – это адрес, по которому человек официально получает почтовые уведомления и извещения. Например, если ваш зарегистрированный родственник получит штраф от ГИБДД, письмо с требованием оплатить штраф придёт именно вам.
Вывод
Перед тем как прописать в своей квартире постороннего человека, стоит подумать о возможных последствиях. Прописка – это не формальность, а юридическая процедура, которая может повлиять на вас и ваше имущество.
Прежде чем идти в МФЦ с заявлением, убедитесь, что понимаете все риски!