ЗПИФ "РД 2" стал владельцем складского комплекса "Озон Волхонка" в Петербурге, следует из отчёта об оценке объекта на сайте фонда. В базе Росреестра переход права собственности зарегистрирован 29 января, следует из выписки.
Это вторая по стоимости сделка на рынке складской недвижимости в минувшем году.
Речь идёт о логистическом комплексе "Адмирал" в Горелово. Как ранее писал "ДП", сумма сделки составила 7,5 млрд рублей. Три склада и участок 24 га на Волхонском шоссе, 108 арендованы структурой Ozon "Интернет Решения".
Новым владельцем стал Закрытый паевой инвестиционный фонд "РД 2" под управлением ООО "Сбережения Плюс" (прежнее название — "ВТБ Капитал Пенсионный резерв").
Ранее актив принадлежал ООО "Логистическая Группа "Адмирал" Юрия и Дмитрия Саулиди, в середине декабря склады в составе комплекса перешли в залог фонда.
Два консультанта, работавших с участниками сделки, подтвердили "Ведомостям", что логопарк выкуплен у "Адмирала". Сделка, по их словам, была закрыта в самом конце января.
Это вторая по стоимости инвестиционная сделка на рынке складской недвижимости Петербурга по итогам 2024 года. Первое место, по данным "ДП", занимает покупка ЗПИФ "Современный 8" под управлением ООО "Современные фонды недвижимости" (СФН) склада Ozon площадью 103,8 тыс. м2 и участка 20 га на Колпинском шоссе в логопарке "NK Колпино".
Другие сделки и главные игроки на рынке недвижимости— в материале "Делового Петербурга".