Цены на недвижимость на Пхукете продолжают расти. Разбираем ключевые причины, прогнозы и перспективные районы для инвестиций в 2025 году.
Рынок недвижимости на Пхукете демонстрирует стабильный рост. В 2024 году стоимость жилья продолжает увеличиваться, а спрос со стороны иностранных инвесторов остаётся высоким. Эксперты прогнозируют дальнейшее повышение цен в 2025 году. Разбираем основные факторы, влияющие на рынок, и перспективы для покупателей.
Основные причины роста цен
Высокий спрос со стороны иностранных покупателей
Пхукет остаётся одним из наиболее привлекательных направлений для инвестиций в Азии. Интерес к местной недвижимости проявляют покупатели из России, Китая, Европы и стран Ближнего Востока. В последние годы многие инвесторы рассматривают Пхукет не только как место для отдыха, но и как источник стабильного дохода от аренды.
Ограниченное предложение земли
Строгие законы Таиланда запрещают строительство в охраняемых природных зонах. Это снижает количество новых проектов, что увеличивает стоимость уже существующих объектов. Особенно быстро дорожает недвижимость в прибрежных районах, где свободных участков становится всё меньше.
Развитие инфраструктуры
Пхукет активно развивается, что делает его ещё более привлекательным для покупателей. В 2024-2025 годах запланированы:
- Расширение международного аэропорта для увеличения пассажиропотока.
- Улучшение дорожной сети и транспортной доступности.
- Открытие новых торговых центров и медицинских учреждений.
- Развитие премиальных жилых комплексов с собственной инфраструктурой.
Рост доходов от аренды
Курортная недвижимость на Пхукете приносит стабильный доход. В 2024 году турпоток на острове достиг доковидных показателей, что усилило спрос на краткосрочную аренду. В популярных районах доходность может достигать 8–12% годовых.
Прогнозы на 2025 год
Эксперты ожидают, что цены на недвижимость на Пхукете продолжат расти. В зависимости от района увеличение стоимости может составить от 10 до 20 процентов.
Перспективные районы для инвестиций
- Лагуна – престижный район с гольф-клубами, элитными виллами и развитой инфраструктурой.
- Бангтао – одно из самых популярных мест среди экспатов, с большим выбором жилых комплексов.
- Камала – район с премиальными проектами и виллами с панорамным видом на море.
- Най Харн – перспективное направление с растущим спросом и доступными ценами.
Подробности о недвижимости в этих районах можно посмотреть здесь.
Что это значит для покупателей
Покупка недвижимости на Пхукете в 2024 году остаётся выгодной инвестицией. Рост цен делает приобретение жилья сейчас более разумным решением, чем откладывать сделку на будущее.
Рекомендуемые шаги:
- Определить цель покупки: для жизни, отдыха или сдачи в аренду.
- Выбрать перспективный район с хорошими возможностями роста.
- Рассмотреть предложения от надёжных застройщиков.
При выборе недвижимости важно учитывать все факторы, влияющие на цену и ликвидность объекта.
Ознакомьтесь с актуальными предложениями в каталоге недвижимости или свяжитесь с нами через WhatsApp для получения консультации.